Broerdijk 30 6523 HA Nijmegen

  • Verkocht
€ 235.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen midden in Nijmegen-Oost, daarmee scoort deze bovenwoning al dikke punten. Maar niet alleen de locatie is top, ook de sfeer, stijl en afwerking mogen er zijn. Het appartement is compact maar slim ingedeeld en heeft een gezellige lichte woonkamer, ruime keuken en slaapkamer en een leuk zonnig balkon. Hier woon je gewoon geweldig!

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk de woning alvast van binnen.

Indeling
Het appartement ligt op de eerste verdieping, de middelste van drie. Vanaf de overloop ga je links naar de keuken die doorloopt in de woonkamer. De keuken is ingericht met witte kasten en uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron en afwasmachine. Een groot raam zorgt voor veel lichtinval.
De woonkamer is een gezellige lichte ruimte met openslaande deuren naar een zonnig balkon. Je zit er lekker vrij, met alle privacy en vrij uitzicht over een speelveld.

Een houten wand met stalen deur vormt de scheiding tussen woon- en slaapkamer. De slaapkamer is ca. 12 m2, heeft een breed raam en een aangrenzende badkamer. Die is fris en handig ingedeeld met een inloopdouche en wastafelmeubel. In de hal is een separaat toilet. Daarnaast is er nog een aparte kast , waar de wasmachine/droger kan staan en waar ook de Cv-ketel hangt.

Over de hele verdieping ligt een eiken parketvloer, alle wanden zijn gestuukt en wit gesaust. Een prima basis voor jouw eigen spullen!

Locatie
Nijmegen-Oost is een van de meest geliefde delen van Nijmegen. Je woont hier overal dichtbij: de Radboud Universiteit, het Radboud ziekenhuis en de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen, winkels, sport- en recreatievoorzieningen. Ook gezellige cafés en restaurants zijn ruimschoots aanwezig. Je bent binnen tien minuten in het stadscentrum, je bent zo de stad uit maar staat ook super snel midden in de natuur: de uiterwaarden van de Waal, de Ooijpolder en de groene, bosrijke omgeving richting Berg en Dal liggen allemaal op steenworp afstand.

Bijzonderheden
- Sfeervol appartement
- Op geweldige locatie
- Modern afgewerkt
- Zonnig balkon
- Kelder
- Broerdijk 30 en 30a delen dezelfde meterkast

Meer weten over deze woning?
Wacht niet te lang met bellen voor een kijkafspraak, want dit appartement heeft precies díe elementen die velen enthousiast maken. We zien je binnenkort graag voor een rondleiding!

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.875
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 25,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
138 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT H 2273
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 25,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja