• Verkocht

Ridderspoor 130 6542 HG Nijmegen Wolfskuil

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2022
Verkoopdatum
14 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een autoluwe straat in de geliefde woonwijk de Wolfskuil gelegen netjes afgewerkt 3-kamer hoekappartement met balkon. Dit lichte appartement ligt op de 3e woonlaag en beschikt over een separate berging. De ligging is zeer centraal t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen en de sportgelegenheden, het centraal station en het stadscentrum van Nijmegen liggen op loopafstand. Vanwege de ligging is er een mooi uitzicht over de wijk en de ondergaande zon.

Indeling: entree, hal, praktische bergkast met de c.v.-opstelling, nette afgewerkte badkamer met de doucheruimte, toilet en een wastafelmeubel, sfeervolle en tevens lichte woonkamer met een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer 1 (ca. 12 m2), slaapkamer 2 met toegang tot het balkon (ca. 7 m2).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1991, inhoud ca. 198 m3, woonoppervlakte ca. 63 m2, voorzien van dubbelglas, c.v.-combiketel (Intergas 2019), actieve VvE (servicekosten € 126,06 p.m.), betaald parkeren, bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen voor 1 auto, kosten € 12,- per jaar.

Het appartement dient uitsluitend gebruikt te worden gebruikt voor eigen bewoning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.365
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 126,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH B 5188
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 126,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Marjan van Heerde Makelaardij

Bel 024-202 213 6

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.