• Verkocht

Kronenburgersingel 4 a 6511 AT Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2022
Verkoopdatum
22 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het hart van het stadscentrum van Nijmegen, nabij het centraal station, het kronenburgerpark en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen, bevindt zich dit heerlijke tweekamerappartement met gemeenschappelijke binnentuin(en) met bankjes en tafels, eigen parkeerplaats in de ruime parkeerkelder en berging in souterrain. Het complex is in 2005 gebouwd, is goed geïsoleerd en het appartement is super netjes onderhouden geweest, oftewel instapklaar!!

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree aan Kronenburgersingel met brievenbussen, videofoon, liftpartij en trappenhuis. Middels de binnentuin kom je bij de entree van het appartement. Entree, hal met toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast en een bergruimte met mechanische ventilatie-unit, witgoed-opstelling en cv-ketel (Remeha 2020), gezellige woonkamer met open keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron, slaapkamer, badkamer met wastafel en douchecabine.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2005;
- hartje Centrum;
- het appartement ligt in complex "de Sfinx";
- in de parkeerkelder zijn een vaste parkeerplek en een afgesloten berging aanwezig;
- gemeenschappelijke tuin (gelegen vóór het appartement) met bankjes en tafels;
- actieve VvE / maandelijkse servicekosten VvE € 100,62,-
- Remeha Avanta Cv-combiketel van december 2020;
- goede isolatie met lage maandelijkse kosten;
- energielabel B;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.709
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,62 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5968
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,62 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Houwen Makelaars

Bel (+31) 6 188 62 772

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.