• Verkocht

Molukkenstraat 144 6524 NH Nijmegen Galgenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2022
Verkoopdatum
6 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim HOEKappartement gelegen in de gewilde wijk de 'Indische Buurt'. Deze 3-kamerwoning met 2 balkons ligt op de tweede woonlaag en is goed onderhouden. De woning is ideaal gelegen tegenover een winkelcentrum waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen. Het stadscentrum van Nijmegen, het Radboud ziekenhuis en de universiteit bevinden zich op 7 minuten fietsafstand. Twee extra pluspunten zijn het vergrootte balkon aan de achterzijde en de 32 parkeerplaatsen op het privéterrein van de VVE.

Indeling: entree, hal met provisiekast/meterkast, toiletruimte met fonteintje, slaapkamer met een inbouwkast, vaste wastafel en met toegang tot het kleinste balkon (oosten, ochtendzon), moderne dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde vaatwasser, kookplaat, oven en koelkast, grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer met de doucheruimte. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer, welke is verdeeld in 2 ruimtes, heb je toegang tot het royale vergrootte balkon, hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een loungeset en kun je genieten van de middag- en avond zon.
In het souterrain heb je een eigen berging voor de stalling van je fiets en het opbergen van spullen. Via de achteruitgang is er de mogelijkheid om de auto te parkeren op het achtergelegen (privé-)terrein van de VVE. In de gemeenschappelijke achtertuin is ook nog een fijn grasveldje voor bijv een balspelletje of een picknick.

Algemeen: bouwjaar 1955, woonoppervlakte ca. m2, cv- combiketel (Remeha 2008), volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning maakt onderdeel uit van een gezonde VvE, de maandelijkse bijdrage bedraagt ca. €120,31 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.225
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 129,27 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT G 1357
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,27 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.