• Verkocht

Molenveldlaan 99 6523 RK Nijmegen Hengstdal

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Verkoopdatum
23 juni 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In het gewilde Nijmegen-Oost, op het Limos terrein, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen, nabij het stadscentrum, de universiteit, het centraal station en station Heijendaal bevindt zich dit heerlijke driekamerappartement met eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling in de ruime parkeerkelder. De situering op het zuiden, de heerlijke buitenruimte, de gezellige en centrale ligging en de royale leef- en slaapgedeelten bieden véél wooncomfort. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval in de woning en je hebt vanuit alle hoeken een fantastisch uitzicht op het park. Omdat het appartement op de begane grond ligt, hoef je de schuifpui maar open te doen en je staat in het park. Het complex is in 2004 gebouwd en het appartement is goed geïsoleerd.

Indeling:
Royale entree met inbouwkast, zwevend toilet met fonteintje, meterkast met unit stadsverwarming, twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een inbouwkast en een met schuifpui, badkamer met douchecabine en een dubbele wastafel, bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergmogelijkheid en het warmte-terugwinsysteem, royale lichte woonkamer met mooie raampartijen en middels schuifpui heb je toegang tot het zonneterras (park) die op het zuiden is gelegen, nette open keuken met eiland, granieten aanrechtblad, veel opbergruimte en natuurlijk inbouwapparatuur, te weten; koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en een vaatwasmachine.

Het gehele appartement is met uitzondering van de slaapkamers en de sanitaire ruimtes voorzien van Lamelparket.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2004;
- in de parkeerkelder is een vaste parkeerplek en een gez. fietsenberging aanwezig;
- centrale ligging en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen;
- actieve VvE / maandelijkse servicekosten VvE € 152,06,-
- inbouwapparatuur van Siemens;
- screens en een zonnescherm;
- volledig geïsoleerd;
- stadsverwarming;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.446
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 152,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HATERT L 2408
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATERT H 2408
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Houwen Makelaars

Bel (+31) 6 188 62 772

VastgoedPRO aankoopmakelaar

POUWERHUIS

Bel 06- 102 129 59

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.