• Verkocht

Aubadestraat 4 6544 ZD Nijmegen Neerbosch-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Verkoopdatum
5 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet!
Zoek jij een ruim appartement op een centrale plek in Nijmegen? Dan is dit 3-kamer hoekappartement op de tweede woonlaag met balkon en eigen berging in het souterrain zeker iets voor jou!
Doordat het appartement op een hoek is gelegen en beschikt over grote raampartijen is er sprake van een erg prettige lichtinval.

Het appartement bevindt zich op steenworp afstand van het treinstation Goffert.
Voor de dagelijkse boodschappen kan men lopend naar het winkelcentrum, daarnaast ligt het Goffertpark om de hoek en is het levendige centrum van Nijmegen op slechts 15 minuten fietsen gelegen.
Uitvalswegen zoals de A50 en A75 liggen nabij.

Indeling:
Begane grond:
Entree met bellentableau, intercom en gemeenschappelijk trappenhuis met brievenbussen.

Appartement (2e woonlaag):
Entree, hal, meterkast, separaat toilet, nette keuken met inbouwapparatuur, witgoedaansluitingen en directe toegang tot het balkon, inbouwkast met geiser, badkamer met wastafel en douche, slaapkamer I en II aan de achterzijde met inbouwkast en woonkamer met veel daglichttoetreding doordat deze op een hoek is gelegen.

Souterrain:
Privé berging.

Bijzonderheden:
- Balkon op het zuidwesten;
- Het appartement is voorzien van kozijnen met dubbelglas;
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 211,28 per maand (+ € 71,88 euro per maand voorschot
blokverwarming);
- Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Oplevering in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.033
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 2998
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.