• Verkocht

Molenveldlaan 9 6523 RJ Nijmegen Hengstdal

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
23 juni 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Altijd al willen wonen op het Limos terrein in het gewilde Nijmegen Oost ? Grijp dan nu je kans !

Wij bieden een heerlijk 3 kamer appartement uit 2007 aan. Dit appartement met 77 m2 woonoppervlak heeft een zeer ruim terras/balkon op zuiden, een ruime berging en een parkeerplaats. Uiteraard is het door de moderne bouw zeer goed geïsoleerd en comfortabel wonen. Het complex ligt in een rustige autoluwe wijk.

Nijmegen Oost staat bekend om haar leuke restaurantjes, cafeetjes en haar hoge voorzieningen niveau. Het Limos is in 2000 herontwikkeld tot woongebied. Hierbij is een parkachtige woonomgeving ontstaan, de combinatie van oude-, moderne architectuur en veel groen dragen hieraan bij. Het op steenworp afstand gelegen Limos park nodigt uit om een rondje te wandelen, te sporten, te zonnen of gewoon relaxed te ontspannen. Daarnaast vindt je op korte afstand oa het centrum, de bossen en de universiteit.

Indeling: Entree met meterkast met de unit van de stadsverwarming, slaapkamer, studeer-/werk-/slaapkamer, badkamer met toilet, wastafel en inloop douche, lichte woonkamer met grote raam partij en een aluminium schuifpui die toegang biedt tot het ruime balkon, moderne keuken die uiteraard voorzien is van alle denkbare inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen en bergmogelijkheid.

Het appartement is voorzien van een eiken houten vloer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2007;
- eigen overkapte parkeerplaats op afgesloten terrein
- centrale ligging en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen;
- actieve VvE / maandelijkse servicekosten VvE € 110,-
- inbouwapparatuur van Siemens;
- volledig geïsoleerd;
- stadsverwarming;
- gezamenlijke fietsen/scooterberging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.870
Servicekosten
€ 110 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HATERT H 2459
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
11 m² (2,2 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Van Breukelen Makelaardij

Bel 024-30 30 002

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.