• Verkocht

Kwekerijweg 95 6525 RZ Nijmegen Brakkenstein

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Verkoopdatum
20 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vlak bij de Radboud Universiteit, de HAN en het Radboud MC ligt dit leuke driekamerappartement op jou te wachten. Het heeft twee slaapkamers, een halfopen keuken en een mooi balkon met vrij uitzicht over het studentensportcomplex. Bovendien wordt de woning verkocht mét een garage! De inrichting kan een update gebruiken, maar is volledig functioneel. Neem dus rustig de tijd om hier jouw droomstek van te maken!

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk dit appartement alvast vanbinnen.

Indeling
De Kwekerijweg 95 ligt op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift. Via de voordeur kom je binnen in de hal met een berging, de meterkast en het toilet. Loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer. De woonkamer is zo’n 28 m2 en heeft een raam met vrij uitzicht over het sportcomplex aan de overkant van de straat en richting de campus van de universiteit. Datzelfde geldt voor het aangrenzende balkon van 6 m2, waar je prima buiten kunt zitten.

De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en is 6 m2. Hij is ingericht met een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling. De kastjes zijn wit, het werkblad zwart en de achterwand is lichtgrijs betegeld. De keuken heeft een ingebouwde gaskookplaat en er is plek voor een koel-/vriescombinatie. Ook is er nog een vrijstaande voorraadkast.

Houd je vanuit de entree links aan, dan kom je in een tweede halletje, dat toegang geeft tot de twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is 10 m2, de andere kamer bevindt zich aan de achterzijde en is ruim 7 m2. De grootste kamer heeft een tweede toegang tot het balkon. Net als in de woonkamer en hal ligt in deze vertrekken tapijt en de wanden zijn behangen. De badkamer ligt tussen de twee slaapkamers in. Hij is betegeld met lichte tegels en ingericht met een wastafel en een inloopdouche. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in deze ruimte.

Bij het appartement hoort een private berging op de begane grond waar je je fiets kunt stallen en een garage van zo’n 14 m2 direct achter het appartementencomplex.

Locatie
De Kwekerijweg ligt tussen het studentensportcomplex en de wijk Brakkenstein. Je woont hier dicht bij de Radboud Universiteit, de Hogeschool Arnhem Nijmegen en het Radboud UMC. In de wijk vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen en gezondheidszorg, maar ook een leuke speeltuin en (vanzelfsprekend) veel sportfaciliteiten. Wil je ontspannen in de natuur, dan wandel je naar Landgoed Brakkenstein of ga je op ontdekking in natuurgebied Heumensoord. Wil je ietsje verder van huis, dan liggen bushaltes en NS-station Heyendaal heel dichtbij, leidt de Heyendaalseweglinea recta naar het stadscentrum en ben je met de auto zo op de snelweg.

Bijzonderheden
- Driekamerappartement met vrij uitzicht
- Woonkamer met halfopen keuken
- Twee slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche
- Balkon met vrij uitzicht
- Private fietsenberging en eigen garage
- Alle voorzieningen onder handbereik
- Zeer groene omgeving

Meer weten over deze woning?
Werk je op de universiteit, de HAN of in een van de ziekenhuizen van Nijmegen, dan kun je vanuit de Kwekerijweg 95 lopend naar je werk. Dit leuke en praktisch ingedeelde appartement ligt op een heel centrale locatie in het zuiden van Nijmegen en heeft prachtig vrij uitzicht. De eigen garage is natuurlijk de kers op de taart. De woning oogt wat gedateerd, maar met een frisse afwerking wordt dit helemaal jouw thuis. Neem contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden tijdens de bezichtiging.

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.632
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT B 4423
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Open makelaars Nijmegen

Bel 024-20 40 400
Dhr. Snel P.L.
Kwekerijweg 95
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het was een in alle gevallen een heel prettige samenwerking, met als resultaat een vlugge verkoop voor een uitstekende prijs. Wij zijn erkentelijk voor de goede samenwerking.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.