• Verkocht

Bloemerstraat 100 6511 EN Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2022
Verkoopdatum
2 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een fijn plekje midden in het centrum van Nijmegen! Grijp je kans!

Dit 3-kamerappartement heeft maar liefst 3 balkons en een eigen berging in het souterrain. Binnen enkele minuten ben je "overal", denk aan het station, theater, winkels, restaurantjes, ziekenhuizen en uitvalswegen.

We gaan snel naar binnen......

Via de centrale voordeur met bellentableau komen we in de hal met trappenhuis naar de bergingen in het souterrain en naar de drie verdiepingen. We lopen naar de 3e verdieping en komen binnen in het appartement. We staan in de gang van waaruit we alle vertrekken kunnen bereiken. Meteen om de hoek bevindt zich de ruime keuken met inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, boiler en aansluiting voor (af)wasmachine. Vanuit de keuken kom je op het balkon met bergkast aan de voorzijde. Heerlijk om na je werk daar te genieten van de middag/avondzon onder het genot van een drankje.

Via dit balkon kun je ook naar één van de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en inbouwkast. Aan het einde van de gang komen we in de lichte woonkamer met inbouwkast en aan zowel de voor- als achterzijde een balkon. Aan de achterzijde is ook weer een bergkast.

Op de gang bevinden zich uiteraard ook nog de meterkast, toiletruimte met toilet, wastafel en enkele kastjes en een aparte ruimte om te douchen. Naast de voordeur is er plaats voor de garderobe met daarnaast een vaste kast met veel bergruimte.

Als we het appartement verlaten en op de begane grond de trap naar beneden nemen, komen we in het souterrain waar ook nog eens een privé af te sluiten berging is en waar de buitendeur is om met de fiets in en uit te gaan.

Bijzonderheden:
- kozijnen van kunststof met dubbel glas;
- warm water via elektrische boiler in keuken, verwarming middels blokverwarming (€112,50 per maand);
- vloerbekleding: laminaatvloer in de kamers en gang, plavuizen in keuken;
- gezonde VvE, alle stukken zijn in te zien. De maandelijkse bijdrage is € 230,= per maand;
- af te sluiten berging in souterrain;
- energielabel G;
- aanvaarding in overleg.

Denk jij dat dit misschien wel je nieuwe (t)huis kan worden? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.365
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 230,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 7947
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 230,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.