• Verkocht

Minister Elandstraat 24 6523 CT Nijmegen Hengstdal

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 369.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verkoopdatum
2 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Heb je dit leuke appartement al gezien? Dit fijne 4-kamer appartement is gelegen op een toplocatie in een geliefde en rustige woonwijk in Nijmegen-Oost. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van dit goed onderhouden complex.

De woning is binnenshuis voorzien van een ruime woonkamer, nette keuken, 3 slaapkamers en een fijne badkamer. Buitenshuis biedt de woning een fijn balkon en gratis parkeren. 

Een nette afwerking, fijne sfeer en de perfecte locatie maken dit appartement zeker de moeite waard om te bezichtigen! Hierbij presenteren wij de Minister Elandstraat 24 in Nijmegen. 

Woonkamer
We betreden het appartement op de eerste verdieping met de trap. Via de ruime overloop waar zich de garderobe en de separate toilet bevinden heb je toegang tot de diverse vertrekken.De wasruimte bevindt zich in het beneden portaal onder de trap. We beginnen de rondleiding in de woonkamer. 

De woonkamer is ruim opgezet en door de grote raampartijen aan beide zijden en de deur naar het balkon komt er aangenaam veel daglicht binnen. De ruimte is netjes en licht afgewerkt met strakke wanden en er ligt een eikenhouten vloer. Tevens biedt de woonkamer voldoende ruimte voor een gezellige zithoek voor de tv, en is er een gezellige eethoek gecreëerd om samen te kunnen genieten van het avondmaal.

Keuken
Vanuit de hal komen we in de nette keuken. De keuken is afgewerkt in een hippe kleurstelling en de vloer is afgewerkt met tegels. De ruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Wanneer je besluit het wandje tussen de woonkamer en keuken te verwijderen kun je een prachtige open woonkeuken realiseren. 

Slaapkamer/badkamer
De slaapkamers en de badkamer zijn vanuit de hal bereikbaar. De vertrekken zijn netjes afgewerkt met een combinatie van schilderwerk en behang. De masterbedroom is voorzien van inbouwkasten over de gehele breedte, ideaal om al je spulletjes in op te bergen. 

De badkamer is ook licht afgewerkt met tegels op zowel de vloer als wanden. De ruimte is voorzien van een wastafel en ligbad met douche. De dag starten met een snelle douche of na een lange werkdag heerlijk even relaxen in bad? De keuze is aan jou.

De wasruimte bevindt zich in het beneden portaal onder de trap.

Balkon
Vanuit de woonkamer lopen we het fijne balkon op welke is gelegen op het zuidwesten. Hier zit je in de ochtend en middag heerlijk buiten in het zonnetje. Je kan het gezellig aankleden met leuke plantjes en misschien wel een gezellig zitje. Het genieten kan beginnen!

Omgeving
Gelegen in een geliefde, rustige en kindvriendelijke woonwijk in Nijmegen-Oost ligt deze fijne woning. De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van diverse winkels, cafes en speelmogelijkheden. Tevens zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar en is parkeren voor de deur gratis. 

Bijzonderheden
- Actieve VVE bijdrage ca. € 47,- per maand;
- Cv-ketel is van 2019, eigen ketel;
- Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Deze verloopt op 05-03-2025.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.973
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 47,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT H 2242
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 47,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.