• Verkocht

Bloemerstraat 12 6511 EJ Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een appartement midden in het centrum van Nijmegen met winkels, de markt, terrasjes en het openbaar vervoer om de hoek? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard.

Deze woning ligt midden in het centrum van Nijmegen. Binnen een aantal wandelminuten ben je al op één van de leuke hotspots van Nijmegen, zoals de Grote Markt met de gezellige terrassen, het Valkhofplein met het museum en Plein 1944 met diverse winkels en een bioscoop. Zoek je liever de natuur op? Dan wandel je zo vanuit de woning de groene Ooijpolder in. Het centraal station, diverse bushaltes en de uitvalswegen N325 en de A15 zijn daarnaast ook makkelijk te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de appartementen en naar de bergingen in de onderbouw.

Eerste woonlaag:
Entree, hal met (zwevend-) toilet en vaste kast. Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon aan de achterzijde met vaste kast voorzien van cv-ketel. De halfopen keuken is aan de achterzijde gelegen. Deze is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Badkamer met douche en vaste wastafel.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1957;
- Woonoppervlakte circa 70 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 4 m²;
- Externe bergruimte circa 12 m²;
- Inhoud circa 235 m³.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing, te weten Dirkzwager te Nijmegen;
- Gelegen op een gewilde locatie;
- Inpandige berging in de onderbouw;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing:
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Intergas 2017 (lease);
- Energielabel C;
- Goed functionerende, professionele VvE met een bijdrage van €158,09 per maand;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 158,09 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8032
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,09 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.