• Verkocht

Jonckerhof 5 6511 XW Nijmegen Benedenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2022
Verkoopdatum
9 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervol wonen met karakter in het centrum van de stad en vanuit de woonkamer zicht op de Waal?
Dat kan op deze unieke locatie, gelegen aan een verscholen hof met Franse allure aan de rand van het bruisende historische stadscentrum van Nijmegen en op loopafstand van de Waalkade, het Kronenburgerpark en het centraal station gelegen ludieke, royale bovenwoning. De woning heeft een gemeentelijk monumentale status en is een beschermd stadgezicht.
Het historische complex waar de woning toe behoort, dateert oorspronkelijk uit 1803. Het pand heeft onder andere dienstgedaan als kazerne en manege. Het unieke complex is gebouwd rondom een centrale binnentuin, afgesloten door middel van een ijzeren, elektrisch bedienbare, toegangspoort.

Indeling:

Begane grond: via centrale hal naar fietsenberging en aparte bergkast; entree van het appartement; hal met meterkast en garderobe; trapopgang naar:

1e Verdieping: overloop met luxe toilet en deur naar loggia; Vanuit de loggia heeft u een heel fraai uitzicht over de binnentuin en tot laat op de dag de zon, kortom: een heerlijk plekje om te vertoeven!
Vanuit de hal komt u via openslaande deuren naar de open keuken welke is v.v. inbouwapparatuur; eetgedeelte met aansluitend de ruime woonkamer.

2e Verdieping: overloop; vaste kast; klein (slaap)kamertje met velux dakraam; Waskamer met witgoedaansluitingen en met opstelling voor de c.v.-ketel. Royale ouderslaapkamer; moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel; 2 vaste trappen! naar:

3e Verdieping: De 3e verdieping is gesplitst in 2 delen en voorzien van 2 aparte kamers. Iedere kamer heeft een eigen opgang en een eigen vaste trap. Beide kamers zijn v.v velux dakramen met fraai uitzicht op de St. Stevenstoren.

Bijzonderheden:

+ Direct bij de Waalboulevard en het historische stadscentrum van Nijmegen.
+ Actieve Vereniging van Eigenaars!
+ Geheel voorzien van isolerende beglazing.
+ Dak-, muur- en vloerisolatie.
+ Zeer goed onderhouden. Complex is geheel gerenoveerd in 2003.
+ Vanuit de woonkamer zicht op de Waal.
+ Prachtig zicht op de St. Steventoren.
+ Historisch complex in Carrévorm met een sfeervolle ambiance en een gezamenlijke binnentuin

Het pand is modern en keurig afgewerkt. Gezien de monumentale status is geen Energielabel verplicht/aanwezig; deze woning is echter wel optimaal geïsoleerd en wordt verwarmd middels een HR C.V.- gasinstallatie.

Woonoppervlak ca. 113 m² inclusief loggia en exclusief 1 van de zolderkamers.
Ook is er een separate berging van ca. 4 m² aanwezig.
Parkeervergunning bij het complex is mogelijk a € 48,- per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.850
Servicekosten
€ 104 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 103,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1803
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8605
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.