• Verkocht

Kronenburgersingel 129 6511 AN Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2022
Verkoopdatum
19 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een zeer centrale locatie met prachtig uitzicht over Nijmegen vind je dit verzorgde appartment. Het appartement is stijlvol afgewerkt waar je vrijwel niks meer aan hoeft te doen. Verder is de woning voorzien van een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een moderne keuken, 1 slaapkamer en een luxe badkamer. In het souterrain vind je nog een praktische berging.

De woning bevindt zich aan de rand van het Kronenburgerpark en heeft hiermee een ongekend mooie ligging waarbij je ook nog eens zeer centraal en op loopafstand woont van werkelijk alle gewenste voorzieningen. In het dynamische stadscentrum bevinden zich uitgebreide winkelmogelijkheden, gezellige horeca, musea, parken en bioscopen!
Het openbaar vervoer biedt je vanaf het nabijgelegen station uitstekende mogelijkheden en ook de nabijgelegen uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Licht, ruim en een uniek uitzicht
Via de gemeenschappelijke entree kom je, met de trap of met de lift op de 6e etage waar zich de voordeur van de woning bevindt. Binnenkomen doe je in de hal waarvandaan je toegang hebt tot de slaapkamer, de badkamer, het leefgedeelte en eveneens tot de meterkast en een praktische inbouwkast die je als garderobe zou kunnen gebruiken.

De gang vanuit de hal naar het leefgedeelte biedt een bijzondere sfeer dankzij de lichtspots in de grond en zeker gedurende de donkere winterdagen is dit een sfeervolle blikvanger.

Het leefgedeelte, met sfeervolle houten parketvloer, is een royale, lichte ruimte dankzij de grote raampartij waarvandaan je een subliem uitzicht op de omgeving hebt. Zo kijk je uit op het tegenover je woning gelegen Kronenburgerpark, maar ook geniet je van diverse andere Nijmeegse hoogtepunten die vanaf hier te zien zijn zoals de St. Stevenstoren. En op mooie dagen? Dan is het zelfs mogelijk om het centraal station van Arnhem te zien liggen. De woonkamer biedt plaats aan een ruim zitgedeelte en via de deur heb je toegang tot het balkon.

Sfeervolle open keuken
Tegenover de woonkamer vind je de open hoekkeuken. Dankzij de zorgvuldig gekozen uitstraling in combinatie met het grote losstaande 5-pits gasfornuis met oven en de ruimte voor een eettafel ervaar je hier het gevoel van een woonkeuken. Bakken en koken lukt hier met gemak gezien de royale hoeveelheid aan werk- en kastruimte en de beschikking over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Slapen en baden
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de slaap- en badkamer die je vanuit de gang bereikt. De slaapkamer is heerlijk ruim en biedt dan ook voldoende plek aan een tweepersoonsbed en een grote kast waarnaast je ook nog voldoende loopruimte overhoudt.

Ook de praktisch ingerichte badkamer mag er zijn en hier ervaar je dankzij de inrichting en gebruikte kleuren een luxe gevoel. Je beschikt er over een wandcloset, een wastafelmeubel en over een prachtige inloopdouche waarnaast je hier ook de aansluiting voor je wasmachine en droogtrommel vindt.

Balkon met eindeloos uitzicht
Een prettige plek om op mooie dagen buiten te genieten is het balkon waarvandaan je geniet van het unieke uitzicht. Doordat de zon al vroeg op het balkon staat en daarna wegdraait, is het een plek waar het ook ‘s zomers niet te warm wordt en waarvoor hetzelfde geldt voor de aangrenzende woonkamer. Dankzij het dubbele stopcontact heb je hier de mogelijkheid tot het plaatsen van verlichting of een heater voor gezellige buiten avonden in de winter.
Wil je liever van de zon genieten of gewoon even het gras onder je voeten voelen? Steek dan de straat over en strijk neer in het park dat je gerust je achtertuin mag noemen.

Berging en parkeren
In het souterrain van het complex bevindt zich dan nog een privé berging waar je allerhande spullen in op kunt bergen evenals meerdere fietsen.
Parkeerplaatsen bevinden zich in je directe omgeving en doe je met vergunning.

Praktische info
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlak 64 m²
- Professionele VvE
- VvE bijdrage €244,79p/m (incl. €78,54 stookkosten)
- Dubbele beglazing 2015
- Toekomstige verduurzamingswerkzaamheden complex

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.531
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 244,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5798
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 244,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

InBeeld Makelaardij

Bel (+31) 24 845 74 40
Dhr. Visser
Kronenburgersingel 129
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige en vriendelijke makelaar met verstand van zaken. Heeft mij goed begeleid en een gerust gevoel gegeven inzake de spannende verkoop van mijn geliefde woning in een tijd dat de markt opeens veranderde. Uiteindelijk naar tevredenheid verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.