• Verkocht

Symfoniestraat 48 6544 TL Nijmegen Neerbosch-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2022
Verkoopdatum
15 mei 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Royaal wonen op de 7e verdieping met fraai uitzicht over een groot gedeelte van de stad? Dat kan in dit, door de jaren heen goed onderhouden appartement met 3 slaapkamers en twee ruime balkons. Het appartementencomplex is voorzien van 2 liften en heeft een eigen inpandige berging. Tevens is er op iedere woonlaag een stortkoker aanwezig die uitmondt op een gezamenlijke vuilcontainer.

Dit comfortabele appartement is gelegen in Neerbosch Oost met goede wijkvoorzieningen zoals scholen en winkels onder direct handbereik (winkelcentrum Notenhout). Ook het centrum van Nijmegen en de nabij gelegen uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar! Het appartement is voorzien van een moderne keuken en badkamer en is door indeling, omvang en ligging ideaal voor diegenen die veel ruimte in een woning zoeken.

Indeling:
Centrale entree met hal, trapopgang en liftinstallatie en toegang tot de bergingen.

7e Verdieping:
Entree, hal, separate toiletruimte met zwevend toilet, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met vaste wastafel. Bergkast met opstelling wasmachine en boiler. Toegang tot de drie slaapkamers van goed formaat. Twee slaapkamers hebben een eigen toegang tot het balkon.

Moderne, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon. Woonkamer met eveneens toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971;
- Woonoppervlakte 83 m2;
- Inhoud 268 m3;
- NEN meetrapport aanwezig;
- Gemakkelijke afvoer van vuil door aanwezigheid van stortkoker;
- Verwarming middels blokverwarming;
- VvE bijdrage € 229,91, stookkosten € 78,33
- Warm water via Daalderop elektrische boiler;
- Energielabel C.

Omgeving
Neerbosch-Oost is een wijk in Nijmegen. De wijk is een onderdeel van het oude dorpje Neerbosch, de Dorpsstraat bevindt zich nog steeds in de wijk. Dit bepaalt mede het dorpse karakter van de wijk. De rest van de wijk is grotendeels gebouwd in de tweede helft van de jaren 60, het noordoostelijke deel is gebouwd in 1990. De wijk beschikt over een basisschool en een winkelcentrum met diverse winkels. De wijk ligt dichtbij diverse uitvalswegen zoals de A-73 en A-50. Tevens is een nieuw NS station op loop en fietsafstand gesitueerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.711
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 229,91 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 4707
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEERBOSCH H 4704
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 229,91 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ooststede Makelaars

Bel 024-6639677

NVM aankoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.