Hugo de Grootstraat 7 6522 DC Nijmegen Hunnerberg

62 m² wonen
1 slaapkamer

Kaart

€ 285.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 6 mei 2022
Verkoopdatum: 27 mei 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Karakteristieke benedenwoning met stadstuin in de populaire wijk Nijmegen-Oost te koop!

In de levendige wijk Nijmegen-Oost, vlakbij het stadscentrum, staat deze karakteristieke en lichte benedenwoning te koop. De wijk staat bekend om de rustige leefomgeving, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan restaurants, cafés, supermarkten, parken en speeltuinen. Daarnaast ligt het bruisende stadscentrum van Nijmegen en het Centraal Station op loopafstand.

Indeling:
Aan de voorzijde bevindt zich de centrale hal die toegang geeft tot de woonkamer en toiletruimte. De voormalig en-suite woonkamer is voorzien van een massieve houten vloer en de oude schouwen zijn bewaard gebleven. Grenzend aan de woonkamer is de keuken, deze is praktisch ingericht in een rechte opstelling en heeft door het zijraam extra lichtinval. Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken, welke voorzien is van een inloopdouche, ruime om de wasmachine aan de sluiten en een wastafel. Vanuit de woonkamer is tevens de slaapkamer en de stadstuin aan de achterzijde te bereiken. De stadstuin ligt op het noord/westen en is voorzien van een berging.

Algemene informatie:
Vve is opgestart met een bijdrage van €27,- per maand. Bouwjaar ca. 1897 en woonoppervlakte ca. 62m². Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.597
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 27,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1897
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 62 m²
Overige inpandige ruimte: 1 m²

Inhoud

217 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: Begane grond
Voorzieningen: Glasvezelkabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT A 8358

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 23 m² (6,5 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 27,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Hugo de Grootstraat 7 Geschreven op 8 juni 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Deskundig, vriendelijk, goede begeleiding, maar bovenal uitstekende kennis van de markt waardoor de verkoop uitstekend verliep. Ik raad iedereen Kolmeijer Makelaars aan.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling