Hugo de Grootstraat 7 6522 DC Nijmegen

  • Verkocht
€ 285.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristieke benedenwoning met stadstuin in de populaire wijk Nijmegen-Oost te koop!

In de levendige wijk Nijmegen-Oost, vlakbij het stadscentrum, staat deze karakteristieke en lichte benedenwoning te koop. De wijk staat bekend om de rustige leefomgeving, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan restaurants, cafés, supermarkten, parken en speeltuinen. Daarnaast ligt het bruisende stadscentrum van Nijmegen en het Centraal Station op loopafstand.

Indeling:
Aan de voorzijde bevindt zich de centrale hal die toegang geeft tot de woonkamer en toiletruimte. De voormalig en-suite woonkamer is voorzien van een massieve houten vloer en de oude schouwen zijn bewaard gebleven. Grenzend aan de woonkamer is de keuken, deze is praktisch ingericht in een rechte opstelling en heeft door het zijraam extra lichtinval. Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken, welke voorzien is van een inloopdouche, ruime om de wasmachine aan de sluiten en een wastafel. Vanuit de woonkamer is tevens de slaapkamer en de stadstuin aan de achterzijde te bereiken. De stadstuin ligt op het noord/westen en is voorzien van een berging.

Algemene informatie:
Vve is opgestart met een bijdrage van €27,- per maand. Bouwjaar ca. 1897 en woonoppervlakte ca. 62m². Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.597
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 27,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT A 8358
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (6,5 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 27,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja