• Verkocht

Molenweg 18 6542 PW Nijmegen Hees

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2022
Verkoopdatum
16 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet!

Dit verrassend leuke appartement, met 2 goede slaapkamers en een riant dakterras, is gelegen op de 1e verdieping van het complex. Parkeren op eigen terrein en een ruime berging op de begane grond. Stap de deur uit en je staat op de gezellige winkelstrip. De ligging is zeer centraal en de bus stopt voor de deur. Alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling:

Entree:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot trappenhuis, berging en afgesloten parkeerterrein.

Appartement:
Entree, hal met provisiekast en toilet met fonteintje. De 2 goede slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. De ruime lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en parket. Dichte keuken uit 2018 beschikt over diverse inbouwapparatuur; een vaatwasser, oven, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. Via de loopdeur in de keuken betreed je het balkon met cv-kast en het ruime terras. De badkamer beschikt over een douche, vaste wastafel en een opstelplaats voor witgoed. De meterkast bevindt zich naast de voordeur.

Buiten:
Balkon met aansluitend een dakterras op het noordwesten. Fietsenberging op de begane grond. Het appartementencomplex kan zowel vanaf de voor- als de achterzijde worden betreden.

Parkeren:
Het afgesloten parkeerterrein is te bereiken vanuit het trappenhuis en via de elektrische poort aan de achterzijde.

Locatie:
Centraal gelegen, winkels binnen handbereik, nabij uitvalswegen, het centrum van Nijmegen,
NS station, ziekenhuizen, scholen en openbaar vervoer. De directe omgeving biedt veel groen in de vorm van verschillende parken met wandelpaden en speeltuinen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1961
- Woonoppervlak ca. 72 m2
- Inhoud ca. 230 m2
- 2 slaapkamers
- Keuken 2018
- Berging
- Terras op het noordwesten
- Parkeren op afgesloten terrein
- Gezonde VvE
- Energielabel C
- Glasvezelaansluiting
- Servicekosten ca. € 177,- p/mnd
- Schilderwerk buiten 2020
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Aanvaarding in overleg, kan snel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.819
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 177,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 1491
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pulles Makelaardij

Bel 0243883338

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.