• Verkocht

Tolhuis 6626 6537 TA Nijmegen Tolhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Plof maar op de bank want wij verkopen hier een volledig gemeubileerd startersappartement.
Dit appartement is echt een droomstart en zeer verzorgd.
Het is gelegen op 2e woonlaag in de wijk Tolhuis met een scala aan voorzieningen op loopafstand waaronder een winkelcentrum, treinstation het stadspark staddijk en recreatiegebied de Berendonck.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen.
Ook vindt u hier de bergingen, trappenhal en lift.

2e Woonlaag:
Entree, garderobenis, berging met CV ketel, witgoedaansluiting, meterkast, badkamer, ruime woonkamer met open keuken, slaapkamer met kastenwand, toegang tot het balkon.
De vloer van het appartement is voorzien van een laminaatvloer de wanden zijn voorzien van stucwerk.

Keuken:
Open keuken met nette hoek opstelling voorzien van vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie.

Sanitair:
Complete en nette badkamer met wandcloset, douche en wastafelmeubel.

Bijkeuken/berging:
In het appartement is een berging met witgoedaansluiting, opberg schappen en CV ketel.

Berging:
Op de begane grond vindt u een inpandige afgesloten fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Aluminium kozijnen met dubbel glas.
- Parkeren is gratis en er zijn voldoende parkeerplaatsen voor de deur.
- Balkon op het oosten (11 m2)over gehele breedte van het appartement.
- CV ketel merk Intergas bwjr ca. 2007
- Servicekosten á € 137,88 per maand
- Bouwjaar: 1975
- Woonoppervlak: ca. 57m2
-Energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.474
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,88 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 4250
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,88 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Homan Makelaardij

Bel 024-3448497

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.