• Verkocht

Niek Engelschmanlaan 49 6532 CP Nijmegen Goffert

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
13 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de gewilde en groene wijk "Park Jonkerbosch" tref je dit heerlijke appartement met 2 slaapkamers en een fijn balkon. Door de ligging op de 4e verdieping geniet je vanaf het balkon van een fraai uitzicht. Het appartement beschikt over een separate berging op de begane grond en op het terrein kun je de auto parkeren op het terrein welke is afgesloten door een slagboom. Het complex beschikt over een liftinstallatie.

Park Jonkerbosch staat bekend om het vele groen en grenst aan het Goffertpark. Ideaal voor een rondje joggen, wandelen met de (klein)kinderen naar de kinderboerderij of in de zomermaanden genieten het Goffertpark dicht bij huis. Voor elk wat wils! Het CWZ (=ziekenhuis), wellness "Sanadome" en de winkelvoorzieningen zijn gelegen op korte afstand. Bovendien bereik je binnen 15 minuten fietsen het gezellige Nijmeegse stadscentrum en zijn de Universiteit en het Radboud ziekenhuis dichtbij. Het openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto ben je snel op de uitvalswegen. Een perfecte locatie dus.

Indeling: entree, gang met meterkast, toiletruimte met fonteintje, slaapkamer 1 (ca. 11 m2), slaapkamer 2 (ca. 6 m2), badkamer met de doucheruimte en een vaste wastafel, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon, nette open keuken met inbouwapparatuur en met aansluitend de bijkeuken met de mogelijkheid tot plaatsen van een wasmachine en of vriezer.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1991, inhoud ca. 255 m3, woonoppervlakte ca. 74 m2, voorzien van dubbele beglazing, actieve VvE (servicekosten € 116,- p.m.), c.v.-combiketel (Nefit 2011).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.176
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 116,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT D 2766
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.