• Verkocht

St. Stevenskerkhof 14 6511 VZ Nijmegen Benedenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
19 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De deur uitlopen en meteen zicht op de St. Stevenstoren! “De mooiste plek van de stad.” Dat is toch een droom van elke Nijmegenaar! Maar ook mensen die niet uit Nijmegen komen zullen verbaasd zijn over dit unieke plekje in het centrum van de stad.

De maisonnette ligt aan de voorzijde aan de gezellige Lange Hezelstraat en aan de achterzijde aan het kalme St. Stevenskerkhof. Je kunt aan deze kant heerlijk genieten van de rust in het hofje en aan de voorkant geniet je op het balkon van alle mensen die door de stad lopen.

De handige indeling geeft het gevoel van een woonhuis middenin de stad. In de Lange Hezelstraat zitten diverse leuke plaatselijke winkels. Geen grote ketens maar allemaal kleine ondernemers die de straat tot misschien wel de leukste winkelstraat van Nijmegen hebben gemaakt. Daarnaast zijn er leuke daghoreca zaken te vinden zoals de Blonde Pater met zijn beroemde koffie. Er zit zelfs een basisschool in deze buurt waardoor het een appartement is voor meerdere doelgroepen.

Indeling: de hoofdingang is aan de zijde van het Stevenskerkhof bij de kerk. Je loopt eerst door een kleine doorgang en dan kom je op een mooi gezellig hofje waar alle bewoners een leuk eigen buitenplekje hebben gecreëerd. Via de voordeur van de woning kom je direct in de royale moderne hoekopgestelde keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer. Via een trap ga je naar beneden naar de slaapverdieping. Er is een hal met een ruime berging, een separate toiletruimte en 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, een vaste wastafel en een wasmachine aansluiting. Het ruime balkon kijkt uit op de Hezelstraat.

Overig: * woonoppervlakte ca. 77m2 * bouwjaar ca. 1981 * voorzien van blokverwarming * actieve VvE (servicekosten ca. 250,- per maand incl. voorschot verwarming) * parkeren middels parkeervergunning * eigen fietsenberging in het souterrain

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.896
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 250,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8710
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 250,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

NVM aankoopmakelaar

KLARENBEEK VASTGOED

Bel 0481-483122

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.