• Verkocht

Malvert 6534 6538 EG Nijmegen Malvert

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2022
Verkoopdatum
21 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Centraal gelegen in een ruim opgezet deel van deze groene wijk, ligt dit INSTAPKLARE 3-kamerappartement met ruim balkon en berging op de begane grond. Ideaal gesitueerd op de 6de verdieping met vrij uitzicht, op een rustige galerij gelegen tegenover de lift.

Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van het appartement en is georiënteerd op het zuiden; dus met veel middag- en avondzon. Door de grote raampartijen is het appartement zeer licht.

Op loopafstand bevinden zich diverse winkels in het buurtwinkelcentrum van Malvert. Winkelcentrum Hatert, Meijhorst en Dukenburg zijn op korte afstand gelegen en daarmee is er een uitgebreid pallet aan winkel- en openbare voorzieningen. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is prima en met de auto is er een perfecte aansluiting op het landelijk wegennet.

Indeling:

Begane grond: centrale entree met intercom en brievenbussen; gemeenschappelijk hal met toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift.

Zesde verdieping: eigen entree; tochtportaal met provisieruimte en meterkast; woonkamer en open keuken met hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, oven, Koelkast, vriezer en een vaatwasser; hal met toilet voorzien van hangend closet, badkamer voorzien van regendouche, wastafel en opstelling witgoed.
Twee slaapkamers waarbij het balkon via de grootste slaapkamer te bereiken is evenals de inloopkast.
Het gehele appartement is voorzien van eenzelfde laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via blokverwarming.
- Het complex beschikt over 2 liften.
- Eigen berging op de begane grond.
- Voldoende openbare parkeergelegenheid.
- Goed werkende en professioneel beheerde VvE.
- Servicekosten € 174,00 per maand.
- Voorschot stookkosten € 67,00 per maand.
- Goede aansluiting op uitvalswegen.
- Winkelvoorzieningen in directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Servicekosten
€ 174 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HATERT N 4273
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-3607055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.