• Verkocht

Plein 1944 98 B 6511 JE Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2020
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Old city, young vibe!

Deze slogan van Nijmegen laat zich makkelijk vertalen naar dit moderne appartementengebouw midden in de oudste stad van Nederland. Denk aan de moderne vormgeving in combinatie met historische panden in de directe omgeving. Denk aan natuur, cultuur en culinair eten, allemaal sowieso op loopafstand. Het appartement zelf heeft ook nog eens een weergaloos uitzicht op de Stevenskerk, de Waal en de stad!

De verwennerij begint al bij binnenkomst in de luxe entree. Met de lift ben je vervolgens zo op de 7e etage. Eenmaal in jouw appartement wordt je aandacht al snel naar het schitterende weidse uitzicht getrokken. De sfeervolle woonkamer en de riante keuken versterken het heerlijke thuisgevoel. De mooie slaapkamer, de fijne extra slaapkamer en de badkamer (met inloopdouche en dubbele wastafel) dragen daar ook zeker aan bij. Uiteraard vind je in de gang nog een separate ruimte voor het toilet en een voor het witgoed. Extra bergruimte vind je in de kelder en de eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage maakt het plaatje compleet.

Zeer goed onderhouden

Als makelaar word ik altijd blij van mensen die hun huis goed verzorgen. En dat doen de eigenaren van dit appartement zeker! Het helpt natuurlijk ook dat het hier om een heel ‘jong’ appartementencomplex gaat, gebouwd naar moderne maatstaven (energielabel A).

Alles in de buurt

Met de supermarkt op een paar minuten lopen heb je jouw dagelijkse boodschappen zo in huis. Vanwege de ligging profiteer je sowieso van alle gemakken die het centrum van Nijmegen je te bieden heeft. Of je nu van cultuur wilt genieten bij De Vereeniging, naar de film bij Lux, ergens een hapje wil eten, de rivier of de natuur van de Ooijpolder op wil zoeken of naar het centraal station? Dit alles vind je gewoon op loopafstand.

Samengevat

Fraai 3 kamerappartement
Geweldige ligging
Fantastisch uitzicht
Eigen parkeerplaats en berging
Bouwjaar 2014
Bijdrage VVE € 185,26 per maand

Nieuwsgierig?

Bel mij dan gerust voor een bezichtigingsafspraak. Speciaal op zondag 13 september a.s. ben je hiervoor (op afspraak dus) van harte welkom! Ik ben nu al benieuwd naar jouw reactie.

Groet!

Maurice Beckers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.808
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8970A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

met Maurice

Bel 06 133 58 946
Dhr. Wijnings
Plein 1944 98 B
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
MET Maurice, is een goed gekozen naam. Dit is een hele fijne, oprechte, integere en bovenal een super enthousiaste makelaar die MET zijn klanten het huis verkoopt. Maurice en zijn vrouw Birgit weten de juiste toon te vinden in hun aanpak, zijn sterke tekstschrijvers en voelden ons heel goed aan. Ze maakten samen van de bezichtigingsdag iets speciaals waardoor het enthousiasme van de kijkers alleen maar sterker werd en ons huis succesvol in een recordtijd verkocht is. Het was een groot plezier om met Met Maurice te werken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.