• Verkocht

Plein 1944 87 6511 JE Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Af en toe komt er eentje te koop!

Uitzicht op de stad, luxe en royaal resideren direct aan Plein 1944 in hartje centrum Nijmegen! Op een unieke locatie, midden in het centrum gelegen appartementsrecht.

Begane grond:
Entree aan het Plein 1944. Centrale entree met videofooninstallatie en liften.

Vierde verdieping;
Entrée/hal, meterkast, zwevend toilet met fontein, badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, toegang tot de woonkamer met vloerverwarming. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een prachtige pvc-vloer, geeft via openslaande deur toegang tot het terras/balkon. De luxe open keuken is voorzien van
een 4-pits-fornuis met wok brander (smeg), Quooker, magnetron, oven, hardsteenaanrechtblad, vaatwasser, diepvries, koelkast en voldoende opbergruimte. 2 ruime slaapkamers en een provisieruimte met cv-opstelling en witgoedaansluitingen.

Kelder:
Naast een berging is er een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Hartje stad, de winkels voor de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en over het parkeren van je auto hoef je je geen zorgen te maken, die parkeer je onder het complex! Wat wil je nog meer!

Het centrum van Nijmegen biedt veel moois. Oude straatjes worden in ere hersteld en bloeien op met mooie horecabedrijven en creatieve lokale ondernemers. Een klein beetje zon? En alle stoelen op de terrassen zijn bezet. Daarnaast kun je wekelijks de markt afstruinen en wordt het stadshart jaarlijks overgenomen door de gezellige Vierdaags week.

Algemeen:
Fraai 3 kamer appartement;
Geweldige ligging;
Heerlijk ruim balkon;
Elektrisch zonnescherm;
Geheel voorzien van vloerverwarming;
Eigen parkeerplaats en berging;
Geheel geïsoleerd;
Gezonde VvE;
Servicekosten € 154,88 p/mnd.;
Parkeergarage € 23,79 p/mnd.;
Idyllisch uitzicht over centrum Nijmegen;
Gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit de hal.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.567
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8970
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bob Witteveen Makelaardij

Bel 06 50 52 43 43
Dhr. Corné de Brouwer
Plein 1944 87
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Met makelaar Bob Witteveen hebben wij ons appartement succesvol in korte tijd verkocht. Na overleg en fotoshoot kwam het object mooi en goed omschreven op Funda te staan. Zeer tevreden over zijn kennis en de manier waarop wij als klant behandeld zijn. Complimenten!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadscentrum

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadscentrum

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.