• Verkocht

Daalseweg 299 c 6523 CA Nijmegen Hengstdal

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

APPARTEMENT IN HET HART VAN NIJMEGEN-OOST
Dit goed onderhouden appartement is op een zeer geliefde locatie gelegen. In het hart van Nijmegen-Oost vinden we deze 42 m² grote woning die ideaal is voor de starters binnen deze markt. De woning is goed en netjes afgewerkt en bezit alles wat nodig is. De woning ligt direct bij het centrum van Nijmegen, aan een levendige straat in het hart van het populaire stadsdeel Nijmegen-Oost met haar winkeltjes, terrasjes, restaurantjes en alles wat dit deel van de stad zo geliefd maakt. Het centrum van Nijmegen en het winkelcentrum bevinden zich op enkele minuten loopafstand en ook de Radboud Universiteit en HAN zijn met fiets, auto en openbaar vervoer vlot en goed bereikbaar.

WONING
Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag. Beneden is er een algemene entree met intercomsysteem en middels een trappenhuis is de woning bereikbaar.
Bij binnenkomst valt direct op dat er een strakke laminaatvloer is gelegd door de gehele woning. Dit zorgt voor eenheid. Verder is het appartement afgewerkt met grote en voldoende raampartijen in elke gevel en voorzien van HR++ beglazing. Het woning brede balkon is aan de achterzijde gelegen en bereikbaar via openslaande deuren.
Het appartement is verder afgewerkt met gespachtelde wanden, een schuurplafond en sfeervolle kleurencombinaties. Verder is het gehele appartement goed geïsoleerd en ruimtelijk opgesteld.

INDELING
We treden binnen in de hal van waar alle gedeeltes van het appartement bereikbaar zijn. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe. Als eerste komen we de badkamer tegen die erg ruim en licht is opgesteld. Een badkamer met veel bewegingsruimte die volledig is betegeld met een grijze vloertegel en witte wandtegel. Verder ingericht met een douche cabine met regendouche, wastafel, toilet en wasmachine- en drogeraansluitingen. Voor de nodige lichtinval is er een lichtkoepel aanwezig.

We lopen door naar het leefgedeelte die over de gehele diepte van het appartement is gelegen en is ingericht met een open keuken, zithoek en eethoek. Voor deze indeling is er voldoende ruimte en tevens verzorgen de raampartijen in beide gevels voor voldoende lichtinval.
De keuken is in een rechte vorm opgesteld. Deze beschikt nu over een houten kleurstelling, kunststof blad en voldoende boven- en onderkasten. Verder ingericht met een 4 pits gasfornuis, oven, koelkast en spoelbak. De gewelfde wandbetegeling zorgt voor een speelse look.

Achterin het appartement vinden we het slaapgedeelte die door de noordoost ligging heerlijk koel te houden is. Deze grenst aan het ruime balkon waar u, naast de beleving van Nijmegen centrum, ook heerlijk kunt vertoeven en ontspannen.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het keurige complex is voorzien van een gezonde Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen ca. € 56,29 per maand. Bij de servicekosten moeten u denken aan onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, de opstal- en glasverzekering, reservefonds t.b.v. onderhoud, etc.

UNIEKE EN POPULAIRE LOCATIE
De Daalseweg ligt in het populaire stadsdeel Nijmegen-Oost. In een gewilde en bruisende wijk, met haar leuke restaurantjes en winkeltjes. Het ligt direct bij het stadscentrum en de stadsparken en heeft het vertier letterlijk om de hoek. Verschillende uitvalswegen zijn binnen handbereik en het openbaar vervoer, trein en bus zijn op loopafstand. Het stadscentrum wandel je zo binnen! Binnen enkele minuten zijn het Centraal station en centrum van Nijmegen per fiets bereikbaar. De ziekenhuizen, HAN en universiteit en het Goffertpark zijn op enkele fietsminuten gelegen.

BIJZONDERHEDEN
- zeer geliefde en gunstige locatie
- netjes onderhouden
- HR++ beglazing
- gemeenschappelijke berging
- servicekosten VvE € 56,- per maand
- CV ketel huur € 30,31 per maand
- schilderwerk 2017
- nabij Radboud universiteit (11 min. fietsafstand)
- nabij HAN (10 min. fietsafstand)
- direct nabij centrum Nijmegen (7 min. fietsafstand)
- nabij stadspark Kronenburger park (10 min. fietsafstand)
- nabij Nijmegen Centraal (8 min. fietsafstand)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.690
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 56,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
141 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

HATERT H 2410
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 56,29 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Het woonhart makelaardij

Bel 0488-481566
Een funda gebruiker
Daalseweg 299 c
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na het eerste contact en het kennismaking gesprek was het duidelijk: met Het Woonhart Makelaardij wilde ik in zee om mijn appartement te verkopen. Tijdens het hele proces hebben ze dit vertrouwen meer dan waar gemaakt. Heldere communicatie, kennis van de markt, duidelijke verwachtingen en een vlotte afronding van de verkoop zorgen ervoor dat ik Het Woonhart aan iedereen kan aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.