• Verkocht

Papengas 7 A 6511 WS Nijmegen Benedenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2022
Verkoopdatum
16 maart 2022
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Deze karakteristieke bovenwoning ligt aan een rustig zijstraatje in het centrum van Nijmegen en is onderdeel van het beschermd stadsgezicht. Het centrum van Nijmegen is rijk aan allerlei eetgelegenheden, winkels en café's. De waal ligt op een steenworp afstand van het appartement en ook de Ooijpolder ligt op een korte loopafstand waar heerlijke wandelingen gemaakt kunnen worden.

Indeling

Begane grond:
Vanuit de voordeur stapt men direct de keuken/eetkamer in. Door de open indeling van de samengestelde woon- en eetkamer, het vele daglicht dat de ruimte binnen valt en de lichte kleuren die gebruikt zijn geven het geheel een ruime indruk. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de bovenwoning en kijkt uit op het zijstraatje waaraan de woning gelegen is. Tussen de woonkamer en keuken is de opgang naar de eerste verdieping te vinden.

Eerste verdieping:
De trap komt uit op de overloop welke toegang geeft tot de eerste slaapkamer, de badkamer, het toilet en het Frans balkon. De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer, welke voorzien is van een douchecabine en wastafel, biedt ook ruimte aan een opstelling voor een wasmachine en droger. Het Frans balkon kijkt uit op de overgang aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
De trap komt direct uit in de slaapkamer, welke afgesloten kan worden met een luik. Via de schuifpui aan de achterzijde van het pand loopt men de loggia op en kan er genoten worden van het uitzicht over de Nijmeegse binnenstad. Boven de tweede verdieping is nog een vliering gelegen welke via een vlizotrap te bereiken is. Hier is ook de recent geplaatste CV installatie te vinden.

Kort samengevat:
- Recent geplaatste CV
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Ruime loggia
- Twee slaapkamers
- Frans balkon
- Geen VvE, maar een opstalrecht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.644
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 2033
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte

Ligging
In centrum

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.