• Verkocht

Oranjesingel 69 6511 NR Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2022
Verkoopdatum
5 juli 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een toplocatie, direct aan de rand van het bruisende centrum van Nijmegen, wordt dit instapklare 3-kamer appartement op de eerste etage aangeboden.
In 2007 heeft er voor dit complex vernieuwbouw plaatsgevonden. Hierdoor is het geheel opnieuw opgetrokken en goed geïsoleerd. Door de grote raampartijen is het een mooi licht appartement. Er zijn twee ruime slaapkamers en een moderne keuken en badkamer.

De oranjesingel is één de bekendste singels van Nijmegen. Het bruisende centrum van Nijmegen ligt op een steenworp afstand. Het gezellige centrum heeft een rijke historie en met de vele winkels, terrassen, restaurants en evenementen is er altijd wat te beleven!
Het appartement ligt aan de kant van het gezellige Nijmegen Oost, waar naast de vele restaurants en cafeetjes een aantal grote supermarkten en winkels zijn gelegen. De snelle bereikbaarheid van het centraal station en de A-325 / A15 zorgen voor een goede ontsluiting.

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde is het bellenplateau en brievenbussen. Aan de achterzijde van het complex ligt een eigen berging en een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling. Er is een gezamenlijke entree met trappenhuis voor de bovenste drie appartementen.

Eerste etage:
Entree met centrale overloop. De woonkamer met houten vloer is door de grote raampartijen erg licht en geeft een mooi uitzicht over de Oranjesingel, aansluitend aan de woonkamer ligt een balkon van 6,40 meter breed.
De bamboe houten keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur van het merk Smeg. Aan de zijkant van de woonkamer grenst de tweede slaapkamer van circa 9,25 m2.
De grote slaapkamer ligt aan de achterkant en is circa 12 m2 groot. Door de grote raampartijen is ook dit een erg lichte kamer. Daarnaast ligt de ruime badkamer met een inloopdouche, separaat bad, wastafel en toilet.
Aan de overloop is nog een separaat toilet en bergruimte met CV en wasmachine aansluiting.

Algemeen:
- Vernieuwbouw in 2007
- Woonoppervlak circa 87 m2
- 2 slaapkamers
- Energielabel B
- Centrum van Nijmegen op loopafstand
- VvE bijdrage € 92,64
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.885
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 92,64 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 6111
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 92,64 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Gelsing Makelaardij

Bel 024 3812233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.