• Verkocht

Jacob Canisstraat 98 6521 HX Nijmegen Altrade

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2022
Verkoopdatum
26 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een leuk, instapklaar appartement inclusief eigen garage met parkeerplaats in één van de leukste straten in Oost? Stop dan met zoeken en plan gelijk een bezichtiging in!
Dit stadsappartement beschikt over twee slaapkamers èn een eigen garage (onder het complex) met parkeerplaats vóór de garage.
Nijmegen Oost is een begrip voor wie de stad kent: op loopafstand van het bruisende centrum maar tegelijkertijd ook dichtbij de Waal, de Ooijpolder, openbaar vervoer mogelijkheden en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree met bellentableau, postbussen, intercom en trappenhuis.

Eerste verdieping
De meterkast bevindt zich op het bordes. Vanuit de hal kun je de verschillende ruimtes betreden. De keurige woonkamer met openslaande deuren naar het balkon ligt aan de straatzijde.
Over vrijwel de gehele breedte is er een glazen pui zodat je een mooi uitzicht hebt op de authentieke woningen aan de overzijde. In het gehele appartement ligt een parketvloer.
De open keuken met gezellig barretje en kookeiland heeft een vijf-pits kookplaat, een koel-vriescombinatie en een combi-oven.
Aan de achterzijde van het complex liggen twee slaapkamers die een prima afmeting hebben. In de hal is een vaste kast met de cv-opstelling. Er tegenover ligt het separate toilet met fontein en de naastgelegen badkamer met inloopdouche en het wastafelmeubel met dubbele wasbak. De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van schilderijlijsten.

Vanuit de centrale entree bereik je via een paar trappen naar beneden de garage, deze is dus van binnenuit te bereiken, superhandig! Bovendien heb je, met een extra parkeerplek vóór de garage, zomaar twee parkeerplaatsen achter de poort!

Bijzonderheden - Nijmegen Oost, een bijzonder geliefde wijk - goed onderhouden, instapklaar appartement - twee slaapkamers - balkon over gehele breedte - actieve en gezonde VVE, servicekosten € 144,- per maand - garage met eigen parkeerplaats

Uniek stadsappartement gelegen in de directe nabijheid van het centrum maar ook dichtbij het buitengebied en de Waal; een perfecte mix van levendigheid en rust en ruimte. In de wijk is een ruime keuze aan diverse leuke restaurantjes, parkjes, winkels en andere voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 144,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5338
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 144,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Marjan van Heerde Makelaardij

Bel 024-202 213 6

Aankoopmakelaar

Activo Makelaardij

Bel 024-3880773

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.