• Verkocht

Zwanenveld 8317 6538 TJ Nijmegen Zwanenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Dit 2-kamerappartement is gelegen in de wijk Dukenburg, dichtbij het winkelcentrum en openbaar vervoer.
Het ligt op de derde verdieping en beschikt over een fijn balkon wat gelegen is op het Westen.

Zo is er een groot overdekt winkelcentrum met een diversiteit aan winkels waaronder een grote Albert Hein XL.
Er is voldoende parkeerruimte, het openbaar vervoer (trein en busstation) is pal voor de deur gelegen.
U zit dichtbij alle uitvalswegen en met de bus of trein bent u snel in het centrum van de stad.
Het appartement is eenvoudig afgewerkt en is snel beschikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met intercom, lift en trappenhuis.
Via de centrale entree is ook de eigen berging bereikbaar.

3e verdieping:
Entree appartement, berging met wasmachineaansluiting, woonkamer met aangrenzend balkon,
open keuken met elektrisch fornuis met oven, gang met toegang tot toilet, badkamer en slaapkamer.

Balkon:
Balkon met heerlijk uitzicht. Het balkon heeft een elektrisch rolluik.

Verduurzaming Grote Zwaan:
Er is een werkgroep Duurzame Grote Zwaan gestart om de renovatie van het gebouw te begeleiden.

Algemeen:
- Verwarming door middel van blokverwarming. Deze is vorig jaar vernieuwd.
- Parkeren kan voor de deur.
- De parkeervergunning kost ca € 12,- jaar
- Servicekosten bedragen € 195,00 per maand
- Voorschot water en gas € 103,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Servicekosten
€ 195 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 195,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
174 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH K 445
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Marjan van Heerde Makelaardij

Bel 024-202 213 6
Een funda gebruiker
Zwanenveld 8317
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Marjan mag je op elk moment van de dag appen of bellen. Ze staat altijd voor je klaar. Ze geeft je goed advies. Ze komt haar afspraken na.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.