• Sold

Molukkenstraat 222 6524 NK Nijmegen Galgenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2022
Verkoopdatum
17 juli 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wonen op een geweldige locatie? In Nijmegen-Oost en in de geliefde ‘Indische Buurt’ staat dit appartement te koop. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en biedt een mooi uitzicht over de groene omgeving. Je woont hier heerlijk rustig maar toch op steenworp afstand van het centrum van Nijmegen. Om de hoek vind je een klein winkelcentrum met een o.a. supermarkt, drogist en kapper. De Radboud Universiteit en de HAN bereik je binnen 10 minuten fietsen. De woning heeft nu een royale woonkamer die vrij eenvoudig tot 2 kamers te verbouwen is waardoor een extra slaapkamer gecreëerd kan worden.

De VvE heeft de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in het onderhoud en de verduurzaming van het complex.

Het appartement ligt op de tweede verdieping, heeft een balkon aan de voorzijde én een heerlijke loggia aan de achterzijde, uiteraard is er ook een fietsenberging in het souterrain.

Aan de voorzijde loop je over het pad naar de afgesloten centrale entree en via het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. In totaal zijn er 6 appartementen in dit portiek. Je stapt bij binnenkomst in een ruime hal, waar je direct de goede sfeer ervaart. Via de hal zijn bijna alle vertrekken te bereiken. De badkamer is vanuit de keuken bereikbaar, zoals dat gebruikelijk was in de jaren vijftig. In de keuken is er veel bergruimte, heb je de beschikking over een ruim werkblad en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde is er één ruime slaapkamer met inbouwkast en balkon.
De woonkamer is lekker licht en sfeervol, heeft een ingebouwde boekenkast, een originele schouw en een zijraam. Na een dag werken is het hier heerlijk thuiskomen.

Kortom: wil jij dichtbij het centrum wonen, ‘s ochtends om de hoek je verse broodje kopen en op je balkon heerlijk genieten van de ochtend- of de avondzon... dan is dit de plek! Ben je ook enthousiast geworden over dit appartement, dan ben je van harte uitgenodigd voor een bezichtiging en kun je via ons kantoor een afspraak plannen.

Algemene informatie:

In het complex zijn de standleidingen gerelined.
De gresbuis is verwijderd.
Nieuwe voordeuren i.v.m. voorschriften brandweer.
Betonrot in de gevels hersteld.
Nieuwe dekvloer van de balkons.
Gevels geschilderd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.225
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Status
Sold
Bijdrage VvE
€ 117,00 per month

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 rooms (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT G 1417
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,00 per month)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Marjan van Heerde Makelaardij

Bel 024-202 213 6

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.