• Verkocht

Hillekensacker 1814 a 6546 KS Nijmegen 't Acker

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2022
Verkoopdatum
13 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden bovenwoning met eigen berging op de begane grond gelegen aan de rand van de groene woonwijk Hillekensacker in stadsdeel Lindenholt.

De bovenwoning is rustig gelegen aan het einde van een doodlopend straatje op de hoek. De woning ligt naast groenvoorziening met waterpartij en daarachter bosschage met wandelpaden. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het groen.

De bovenwoning heeft een centrale locatie.
Winkelcentrum Leuvensbroek, scholen, openbaar vervoer, voorzieningen en diverse parken liggen op korte afstand.
Het is nog geen 10 minuten fietsen naar het grote winkelcentrum Dukenburg met trein- en busstation en ook uitvalswegen zijn vlot te bereiken.

De bovenwoning maakt deel uit van een kleine, actieve vereniging van eigenaars.

Indeling

Begane grond:
Voor de woning staat een eigen stenen buitenberging.

Overdekte entree, hal met de meterkast en de trap naar de 1e verdieping.
Onder de trap is extra bergruimte.

Eerste verdieping
1e verdieping:
De overloop heeft plaats voor een wasmachine en droger. Vanuit de overloop zijn de woonkamer, slaapkamer en badkamer te bereiken.

De ruime woonkamer heeft een dakkapel en vrij uitzicht over het groen.
Vanuit de woonkamer is een ruime berging te bereiken, waar de cv-ketel hangt.

Doorloop naar de halfopen eetkeuken die voorzien is van een nette inrichting met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een tuimelraam.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1983
Woonoppervlakte circa 46 m2. Buitenberging circa 4 m2.
CV installatie aangebracht 2018. CV combiketel Intergas 2018.
Vanuit de bouw is er dakisolatie, gevelisolatie en vloerisolatie.
De woning heeft volledig glasisolatie.
Energielabel C, geldig tot 13 juni 2032.
Laminaatvloer 2018.
Buitenschilderwerk 2021.
VVE bijdrage € 65,08 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.587
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
135 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Koophuis Makelaars Nijmegen

Bel 024-3603895

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.