• Verkocht

de Génestetlaan 109 6531 EC Nijmegen Nije Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
22 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In het centraal gelegen Nije Veld, aan de rand van het Willemskwartier staat dit leuke, moderne en instapklare appartement met een ruime slaapkamer, grote badkamer en balkon met heerlijk vrij uitzicht te koop.

Indeling
Bij dit appartement hoort een eigen overdekte parkeerplaats en een berging voor onder andere de fiets.

Via de hoofdentree kom je in de centrale hal met brievenbussen, bellentableau, trap en lift. Dit appartement is op de hoek gelegen van de korte galerij. Er loopt dus niemand voorbij je woning. Heerlijk rustig.
Na binnenkomt in de gang zien we aan de linkerzijde de ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en witgoed-aansluiting. Terug in de gang lopen we voorbij de meterkast, het toilet met fontein en bergkast met cv-ketel. De grote, open woonkamer is heerlijk licht door vele ramen. En wat een uitzicht! Veel groen en toch een beetje reuring van de stad. Op het balkon schijnt de ochtendzon en er is plaats voor een heerlijk zitje.
De open keuken is uitgerust met een vrijstaand gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Kortom, alles wat je nodig hebt.

Algemeen
Dit appartement maakt onderdeel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage is € 92,57. Dit bedrag wordt gebruikt voor de dagelijkse voorzieningen en de reservering voor groot onderhoud.

Het Nije Veld is wijk waaronder het Willemskwartier, Landbouwbuurt en Muntenbuurt vallen. Dit complex ligt aan de rand van het Willemskwartier waar alle voorzieningen te vinden zijn. Lokale winkels en supermarkten op loopafstand. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum, centraal station, het Goffertpark, Hongcomplex of de HAN en universiteit. Zó centraal en toch zo rustig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.385
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT M 5022
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Disveld Makelaardij

Bel 06-42485558

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.