• Verkocht

Burghardt van den Berghstraat 25 6512 DD Nijmegen Bottendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

DOOR DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZIJN INMIDDELS ALLE LIJNEN GESLOTEN EN IS HET NIET MEER MOGELIJK OM OP DEZE WONING TE REAGEREN!!!

Wilt u binnenkort wonen op een toplocatie in Nijmegen, hartje Bottendaal? Deze in originele staat uitgevoerde bovenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 142 m² en een royale buitenruimte van 10 m² is uitermate geschikt voor iemand met 2 rechterhanden. Laat u vooral niet afschrikken als u die niet heeft! Wij kunnen u uitstekend in contact brengen met een goede aannemer die u al het werk uit handen neemt.

De statige bovenwoning ligt in het bruisende en gezellige Bottendaal, nabij winkels, horeca en openbaar. Het centrum van Nijmegen bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Enthousiast geworden? Bel ons gauw voor een afspraak. Wij leiden u graag rond!

Indeling:
Begane grond: hal, toegang tot kelder (sta hoogte) met meterkast, trapopgang;

1e verdieping: overloop, toilet, royale woonkamer, kamer en suite, keuken;

2e verdieping: royale overloop met cv-opstelling, slaapkamer 15 m² voorzijde met dakkapel, badkamer met douchecabine en wastafel, slaapkamer 10 m² en slaapkamer 10 m² met aansluiten via openslaande deuren bereikbare dakterras 10 m².

Bijzonderheden:
- Fraaie ligging in de gezellige woonwijk Bottendaal;
- Ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Dakterras 10 m² op het zuidwesten;
- Thans slapende Vereniging van Eigenaren;
- Eigenaar heeft niet zelf in het object gewoond;
- Energielabel is in aanvraag;
- In overleg met de eigenaar van de benedenwoning kan de Vve actief gemaakt worden.

Algemeen: Bouwjaar 1896, inhoud 575 m³, gebruiksoppervlakte wonen 142 m², gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte 8 m², gebouw gebonden buitenruimte 10 m², externe bergruimte 0 m².

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: €375.000, - k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.641
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 4582
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Goed Geregeld Makelaardij

Bel 085-8769730

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.