• Verkocht

Tolhuis 1241 6537 LS Nijmegen Tolhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2021
Verkoopdatum
8 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nette maisonnette in Tolhuis

Dit appartement ligt nabij winkelcentrum Dukenburg met alle voorzieningen binnen handbereik, evenals treinstation Dukenburg. De diverse uitvalswegen zoals de A326, A73 en A50 zijn goed en snel te bereiken.
Tolhuis en Weezenhof maken deel uit van Dukenburg en dateren van begin jaren 1970. Het is een echte woonwijk met aan de noordzijde langs de van Rozenburgweg.

Indeling:

Begane grond:
Beltableau met brievenbussen, entree met trapopgang en liftinstallatie. Op de begane grond is de fietsenberging en bijbehorende berging aanwezig.

5e etage:
Binnenkomst in de hal met doorgang naar badkamer, slaapkamer, CV-ketel uit 2021 en trap naar de 6e etage.
De hal is voorzien van een trappenkast voor bergruimte en de trap naar boven heeft trapverlichting welke geactiveerd wordt door beweging.
De badkamer oogt fris en heeft een wastafelmeubel, toilet en douche. De ruimte is voorzien van witgoed aansluiting en er kan eventueel een droger worden geplaatst.
Ruime slaapkamer met plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De slaapkamer heeft toegang naar het balkon met uitzicht over groen en bomen. Het balkon heeft een ligging op het oosten en hier is elke ochtend de zonsopgang te zien.

6e etage:
De woonkamer en open keuken bevinden zich in deze ruimte. De keuken is ruim opgezet en heeft een hoekopstelling. Voorzien van: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vries combinatie en vaatwasser.

Algemeen:
-Instap klaar appartement verdeeld over 2 woonlagen
-Bouwjaar: 1979
-Servicekosten: € 162,00 per maand
-Energielabel: C

Vraagprijs € 179.000,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.196
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 162,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
186 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 4885
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 162,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Marjan van Heerde Makelaardij

Bel 024-202 213 6

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.