• Verkocht

Kronenburgersingel 259 A 6511 AS Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
11 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heb jij altijd al in een ruim appartement midden in Nijmegen willen wonen? Dan is de Kronenburgersingel 259A in Nijmegen de kans voor jou. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van meer dan 100m² en een prachtig uitzicht op het Kronenburgerpark. Binnen 2 minuten sta jij in de Lange Hezelstraat, de oudste winkelstraat van Nederland.

Kom binnen…
Het appartemetencomplex betreed je via de gezamenlijke ingang waar je de mogelijkheid hebt om met de trap of lift de vierde verdieping te bereiken. Op de vierde verdieping kom je uit in het portiek. Hier bevindt zich de voordeur van het appartement. Zet je eerste stappen door de voordeur en kom uit in de hal. Hier heb je van links naar rechts toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, de woonkamer en de meterkast.

Vervolg je weg naar de woonkamer…
Vanuit de hal kom je binnen in de ruime eet- en woonkamer. Je loopt direct de eetkamer in. Hier kijk je via het grote raampartij uit op het Kronenburgerpark. Links van de eetkamer bevindt zich de woonkamer. Vanuit hier heb je toegang tot de serre en het balkon en door de ramen aan beide kanten van deze ruimte heb jij een mooie belichte ruimte. Rechts van de eetkamer heb je toegang tot de keuken.

Vervolg je weg naar de keuken…
De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is voorzien van een ingebouwde oven en vier-pits gasfornuis. De keuken kijkt ook uit over het Kronenburgerpark. Vanuit hier heb je toegang tot een dichte berging, met extra opbergruimte, waar de Cv-ketel zich bevindt.

Vervolg je weg naar het slaapvertrek…
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van aanzienlijk formaat. De badkamer bevindt zich centraal in het appartement. De badkamer is zeer modern en voorzien van een luxe inloopdouche en een wastafel met meubel. Het pluspunt is dat naast de badkamer het aparte toilet zit.

Geniet van het uitzicht…
Het appartement is voorzien van een balkon en serre. Beide hebben een prachtig uitzicht op het park. In de serre zit jij heerlijk uit de wind. Hier geniet jij al van als het een graad of 12 is buiten en het zonnetje schijnt.

Onder het appartementencomplex zit een grote parkeergarage. Bij de Kronenburgersingel 259A hoort één parkeerplaats in deze garage. Daarnaast is er een actieve, gezonde VvE welke professioneel wordt beheerd.

Ontdek de stad…
Binnen 2 minuten loop jij zo het centrum van Nijmegen in. Hier zitten veel leuke horeca tentjes. Daarnaast heeft Nijmegen een levendig winkelcentrum. In de stad zal jij je nooit vervelen. Daarnaast kent de stand meerdere parken waar jij heerlijk kan wandelen.

Wil jij Kronenburgersingel 259A in Nijmegen met eigen ogen komen bekijken? Aarzel dan niet en plan snel je bezichtiging in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.074
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 234,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C 1,47 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 6181
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 234,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VIND Makelaardij

Bel 0248449843

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.