• Verkocht

St. Annastraat 205 6525 GM Nijmegen Heijendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum gelegen luxe afgewerkte royale bovenwoning met twee balkons. Goede combinatie van de centrale ligging aan de St. Annastraat en het rustige balkon met wijds groen uitzicht aan de achterzijde.
De woning is instapklaar en heeft drie slaapkamers, twee balkons en een fraaie kamer-en-suite. De luxe moderne keuken past prachtig in het geheel mede doordat het perfect aansluit aan de eetkamer. De vele authentieke elementen completeren de uitstraling van deze perfect onderhouden woning.

Indeling:

Begane grond: bordestrap naar entree, hal met granito vloer, moderne meterkast en ruimte voor enkele fietsen en toegang tot de kelder.

1e verdieping: overloop met toilet, ruime kamer-en-suite met twee gashaarden en twee balkons (aan zowel de voor- als achterzijde bereikbaar via openslaande deuren). Ruime studeerkamer gelegen aan de voorzijde.
De open keuken (2020) heeft o.a.een inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, vaatwasser en combi-oven en toegang tot het balkon.
Het balkon aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning.

2e verdieping: overloop met lichtkoepel, toilet, 2 riante slaapkamers van ca. 20m2 en 3e slaapkamer welke thans is ingericht als garderobe- waskamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

Algemeen:
-geheel gemoderniseerd in 2001.
-hoge plafonds
-vloer/plafondisolatie en muurisolatie via voorzetwanden
-fraaie parketvloer met siliconen ondervloer
-vloer balkon achterzijde opnieuw gecoat (2018)
-inschrijving KVK en collectieve opstalverzekering

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.497
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
588 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT G 1581
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Marjan van Heerde Makelaardij

Bel 024-202 213 6

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.