• Verkocht

Minister Elandstraat 8 6523 CT Nijmegen Hengstdal

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2020
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In het hart van het geliefde Nijmegen Oost ligt deze charmante half vrijstaande woning. Buurtwinkels (supermarkten), cafés, restaurants, scholen en vele andere (wijk)voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. Daarnaast is de woning gunstig (nabij) gesitueerd ten opzichte van het stadscentrum, ziekenhuizen, bossen en Universiteit.

Bouwjaar: 1923
Woonoppervlakte: circa 101 m²
Inhoud: circa 375 m³

Indeling.
Kelder:
Ruime kelderruimte met wasmachine-aansluiting.

Begane grond:
Entree, brede gang, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met 2 schouwen en veel daglichttoetreding, open keuken met schuifpui welke toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Naast de woning is de carport en de garage gesitueerd.

Verdieping:
Overloop met vaste kast, slaapkamer I (voorheen 2 slaapkamers) met vaste kasten, slaapkamer II met vaste kast, eenvoudige badkamer voorzien van toilet, wastafel, douche en ligbad.

Bergzolder:
Niet middels vaste trap bereikbaar, open ruimte met c.v.-ketel.

Nadere informatie/bijzonderheden:
- De woning is verouderd en dient gerenoveerd/gemoderniseerd te worden.
- Gelegen op een van de meest gewilde en gezelligste plekken van Nijmegen.
- Het is mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren.
- De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten.
- Voorzien van een garage, carport en een parkeerplaats op eigen terrein.
- Daarnaast nog voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
- C.v.-ketel, Nefit Proline CW4, bouwjaar 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.960
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT H 320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

NVM aankoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-3607055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.