• Verkocht

Johannushof 26 6545 BA Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en comfortabele eengezinswoning in een rustige buurt?
Dan is deze zeer ruime twee onder een kapwoning met overdekte entree, garage en oprit wellicht geschikt voor u! De woning is gelegen aan één van de leukere en kindvriendelijkste hofjes van Nijmegen met alleen maar bestemmingsverkeer.

Er is een buurtsuper letterlijk om de hoek en overige winkel- en openbare voorzieningen zijn op een paar minuten fietsafstand in winkelcentrum Dukenburg. Een ruim aanbod aan winkels met diverse landelijke ketens.
De woning wordt goed ontsloten naar het rijkswegennet, o.a. A50 en A73.
Recreatiemogelijkheden te over; bossen, uiterwaarden, polder- en heuvellandschap je vindt het allemaal in en rond Nijmegen.

Deze relatief jonge woning is goed geïsoleerd. en beschikt over een fijne uitgebouwde begane grond. Het grote pluspunt van dit huis is de hoeveelheid slaapkamers. Voor bijvoorbeeld een samengesteld gezin is dit huis een uitkomst. Er zijn maar liefst 5 (!) slaapkamers.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, ruime L-vormige woonkamer met hardhouten vloer, aangebouwde tuinkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin, nette open keuken met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot de garage. Aan de achtergevel is een overkapping gemaakt waardoor er optimaal gebruik kan worden gemaakt van een mooie zomerse dag.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en 2e toilet, vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met CV-opstelling, kantoorkamer, 2 slaapkamers, beiden met een dakkapel.

Bijzonerheden:
bouwjaar 2002
inhoud circa 590 m3
oppervlakte wonen circa 156 m2
airco anno 2018
schilderwerk buiten mei 2020.

Nieuwsgierig geworden naar deze bijzonder ruime woning?

Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.564
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH K 3400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEERBOSCH K 3401
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (9,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Soeteman Makelaars

Bel 024-3604090

NVM aankoopmakelaar

Beaufort Makelaars

Bel 024-3606900

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Kamp

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Kamp

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.