• Verkocht

Wezenlaan 91 6531 ML Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In zeer gewilde woonomgeving aan de voet van het Goffertpark gelegen jaren 30 woning met overkapping, kelder, diepe achtertuin met achterom en ruime berging.
De ligging is geweldig centraal in de wijk Hazenkamp nabij legio winkelvoorzieningen waaronder nieuwe Albert Heijn, park, uitvalswegen, universiteit en ziekenhuizen.
Daarnaast bereik je het centrum van Nijmegen in 10 minuten fietsen.

Wonen in dit huis combineert het gemak van voorzieningen binnen handbereik met de natuur en de ruimte die het mooie Goffertpark je te bieden heeft.

Indeling:
entree / gang ingang naar kelder / voormalige woonkamer en suite met erker en openslaande deuren naar luxe overkapping en achtertuin / open keuken met inbouw apparatuur.

1e verdieping:
overloop met vaste kast (toilet mogelijk) / 2 slaapkamers / badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel / baby-, of studeerkamer.

2e verdieping:
overloop / berging / slaapkamer met dakkapel.

kelder: provisiekelder

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1933
- oppervlakte wonen: 101 m2
- inhoud: 402 m3
- lekkere diepe tuin met achterom
- grote berging met brede deur t.b.v. een motor

Zeer goed onderhouden huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.960
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho HR30 (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

HATERT M 2812
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (20 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Soeteman Makelaars

Bel 024-3604090
Mevr. Cornelissen
Wezenlaan 91
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Verkoop verliep volgens verwachting goed en open contact. Betrokken, hield ons goed op de hoogte, gaf ook de eventuele valkuilen aan. Zeer tevreden dus.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hazenkamp

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hazenkamp

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.