• Verkocht

Zwanenveld 1527 6538 LT Nijmegen Zwanenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op gunstige en centrale locatie gelegen TUSSENWONING MET SERRE, BERGING EN DIEPE ACHTERTUIN.
Gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning is voorzien van kunststof / aluminium kozijnen en dient gemoderniseerd te worden.

De woning is goed bereikbaar via de uitvalswegen richting A73/A50 en via de nieuwe stadsbrug naar de A325 richting Arnhem. Op loopafstand is een uitgebreid pakket aan winkels (winkelcentrum Dukenburg) en openbare voorzieningen voorhanden. Voldoende parkeergelegenheid en bus- en treinstation letterlijk om de hoek. Verder zijn diverse recreatiemogelijkheden, natuur- en bosgebieden binnen enkele minuten per fiets bereikbaar.

Indeling: entree, hal met meterkast en toegang tot het toilet met fonteintje en de berging met wasmachine aansluiting.
De woonkamer, uitgerust met een trapkast, houtkachel en een plavuizen vloer, vormt samen met de open keuken een Z-vorm. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd en ingericht met een hoekopstelling voorzien van een afzuigkap. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre met kunststof schuifpui met zicht op de tuin.

Eerste verdieping: via de trap vanuit de woonkamer bereikbare overloop met opbergruimte en een vaste kast waarin de opstelling cv-ketel is geplaatst. 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) van ca. 15 en ca. 14 m² en een badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet.

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via combiketel Remeha uit 2011;
- Begane grond voorzien van aluminium kozijnen met enkel glas;
- 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Diverse rolluiken, elektrisch te bedienen;
- Berging aan de voorzijde;
- Schuur met overkapping in de achtertuin;
- Vrij uitzicht achterzijde.

GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING, WIJ LEIDEN U GRAAG ROND!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.713
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 1907
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (13 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-3607055
Een funda gebruiker
Zwanenveld 1527
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wow! Ik heb nog nooit zo'n fijne, eerlijke en bijzonder fijne makelaar getroffen als Lonneke Rikken! Ook het contact met iedereen op kantoor is geweldig verlopen. Voelt als thuiskomen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.