• Verkocht

Azurietstraat 13 6534 ZE Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Helemaal tot in de puntjes verzorgde, en degelijke hoekwoning met overkapping, tuin, bergingen en achterom gelegen in de "Edelstenenbuurt".
De ligging in een rustige woonstraat nabij uitvalswegen, winkelvoorzieningen en ziekenhuizen is zeer centraal.

Dit huis is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, zonwering, moderne keuken en badkamer.
Onderhoudsvriendelijk en instap-klaar dus!

Indeling:
entree / gang / trapkast met meters / toilet met fontein / woonkamer met laminaatvloer en aansluiting voor pelletkachel / open keuken voorzien van inbouwapparatuur / tuindeur naar overkapping en achtertuin met stenen-, en houten berging.

1e verdieping:
Overloop / 3 slaapkamers / badkamer met douche en vaste wastafel.

zolderverdieping:
Voorzolder met cv-ketel / 4e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
bouwjaar 1961
voorzien van onderhoudsvrij geveldelen en kozijnwerk met HR ++ glas.
Grote overkapping van circa 18 m2
geïsoleerde spouwmuren
Dakisolatie en nieuwe pannen 2018.
Keuken uit 2017

** Dit huis is super compleet en comfortabel **

Het energielabel is in aanvraag, dit zal waarschijnlijk C of D worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Kombi (gas gestookt combiketel uit 2010, lease)

Kadastrale gegevens

HATERT D 2470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (11,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Soeteman Makelaars

Bel 024-3604090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.