• Verkocht

Professor Schrijnenstraat 5 6524 PZ Nijmegen Galgenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de zeer geliefde "Professorenbuurt" gelegen riante, uitgebouwde twee-onder-één kap met grote garage, kelder en tuin.

De sfeer in dit fijne gezinshuis is prettig en door de bouwperiode charmant door onder meer glas in lood en paneeldeuren.
Het ligt op een hoek van twee eenrichtingsstaat straten dus is het rustig gelegen en is er tegelijkertijd leuk uitzicht over breed speelveld.
De frontbreedte van dit pand bedraagt maar liefst ruim 9 meter waardoor iedere kamer heerlijk ruim aanvoelt.
Het huis is voelbaar jaren lang met zorg bewoond en onderhouden maar op sommige punten gedateerd geraakt.
De grote, in spouw gebouwde garage met pannendak biedt veel ruimte voor auto, boot of gewoon als bergruimte.

De ligging van de professorenbuurt tussen centrum, universiteit en Radboud ziekenhuis is zeer centraal.
Winkels voor dagelijkse boodschappen zijn lopend bereikbaar.
Restaurantjes en grote Albert Heijn in Nijmegen-oost liggen op een paar minuten fietsen.

Indeling:
karakteristieke voordeur en entree / grote hal met garderobe en sfeervol glas-in-lood raam / toilet met fonteintje / woonkeuken met inbouwapparatuur aan de achtertuin / grote woonkamer van maar liefst 4,98m breed (!) voorzien van open haard en openslaande deuren naar zij tuin.

1e verdieping
overloop / slaapkamer achterzijde met vaste kasten / ouderslaapkamer achterzijde met vaste kasten en balkon / slaapkamer voorzijde met vaste kasten / ruime badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine.

2e verdieping:
Overloop met cv-ketel / slaapkamer met dakkapel wastafel en bergkast / studeerkamer met dakkapel.
Deze ruimte is door een tweede dakkapel nog vele malen beter in te delen en functioneel te maken.

Bijzonderheden
bouwjaar 1953
oppervlakte wonen 171 m2
inhoud: 671 m3
grotendeels voorzien van dubbele beglazing
voorzien van HR-combiketel.
grote lichte ruimtes
interessante hoekligging met wijds uitzicht.

Een zeer centraal gelegen en prachtig gezinshuis op een rustige plek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
671 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

HATERT G 975
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (10 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Soeteman Makelaars

Bel 024-3604090

NVM aankoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.