• Verkocht

Okapistraat 43 6531 RJ Nijmegen Hazenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de gewilde wijk "Hazenkamp", bieden we deze zeer royale hoekwoning (145 m2) met oprit, garage, schuur en een zonnige tuin op het zuidoosten aan. Het is een ideale gezinswoning gelegen in de rustige Okapistraat met op loopafstand het Goffertpark, diverse winkels, scholen en ziekenhuizen.

Indeling:
Entree met ruime hal en een garderobe, gang, toilet met fontein en kelderkast. Ruime dichte Amerikaanse keuken met deur naar de tuin. Sfeervolle lichte woonkamer met een open haard op gas, een vaste kastenwand en een deur welke toegang geeft tot de tuin op het zuidoosten.

Eerste etage:
Ruime overloop met toegang naar drie grote slaapkamers, waarvan 2 toegang bieden tot het balkon, 2 voorzien zijn van vaste kasten en 1 van een sauna. De badkamer is licht en praktisch ingericht en voorzien van een wastafel, douche en een ligbad. Tevens is er een separaat 2e toilet. Vaste trap naar........

Zolderverdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de voorzolder. Verder is er een riante vierde slaapkamer met een dakkapel, een inloopkast en een dakraam (meerdere kamers mogelijk).

Bijzonderheden:
- Ruime woning +/- 145 m2;
- Gelegen in rustige straat in Hazenkamp;
- Gevel nageïsoleerd;
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas;
- Nefit Combiketel / Profitline CW 4 2020;
- Schilderwerk extern 2020;
- Gedeeltelijk voorzien van Screens en Rolluiken;
- Garage en aangebouwde schuur voorzien van electra en een verwarming;
- Zonnige tuin op zuidoosten;
- Zonnescherm.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.276
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en sauna

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 3389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
92 m² (10 meter diep en 9,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Houwen Makelaars

Bel (+31) 6 188 62 772

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.