• Verkocht

Begijnenstraat 33 6511 WN Nijmegen Benedenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de oude benedenstad van Nijmegen gelegen prachtig rijksmonument!

Deze tussenwoning dateert uit de 16e eeuw en is gelegen aan een van de mooiste straten van de oude benedenstad. Deze bijzondere woning heeft fraaie uitstraling met een gepleisterde gevel met vorkankers en zesruitsschuiframen. Verder is er een verrassend ruime tuin en nabij de tuin ligt ook nog een stenen berging. De binnenstad van Nijmegen, de Waalkade, theater en centraal station liggen op steenworp afstand. De woning heeft nog wat aandacht nodig maar heeft absoluut veel potentie!

Indeling:

Kelder: karakteristieke boogkelder.

Begane grond: entree, royale hal, woonkamer aan de voorzijde met fraaie raampartijen. Toilet met fonteintje. Ruime eetkeuken aan de achterzijde met fraaie raampartijen en zicht op de achtertuin. Via het portaaltje is er toegang naar de woonkamer en naar de kelder.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers (voormalig drie slaapkamers), badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zeer ruime zolderverdieping met entresol. Op de zolder is tevens de CV-opstelling.

Bijzonderheden:
- Bouwperiode: 16e eeuw.
- Perceeloppervlak: ca. 149 m² (woning) en 6 m² (berging).
- Woonoppervlak: ca. 169 m².
- Inhoud: ca. 827 m³.
- Er is gemakkelijk een derde slaapkamer te realiseren op de eerste verdieping.
- Aanvaarding in overleg.
- Er wordt gebruik gemaakt van de koopovereenkomst van de gemeente Nijmegen.
- Er is een projectnotaris, Hekkelman Notarissen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.107
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
827 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8735
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJMEGEN C 8816
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (6,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Verbeek Makelaars

Bel 024-2200111

NVM aankoopmakelaar

Ooststede Makelaars

Bel 024-6639677

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.