• Verkocht

Tweede Oude Heselaan 251 6542 VH Nijmegen Hees

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
10 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze fraaie vooroorlogse hoekwoning ligt in de gezellige en populaire wijk Hees en beschikt nog over meerdere authentieke elementen waaronder de originele en suite partij, paneeldeuren met een bijzonder houtsnijwerk etc.
Deze rustige wijk is populair door haar ruime en groene dorpskarakter, tevens heeft de wijk een centrale ligging t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen met meerdere grote winkels en een aantal buurtwinkels, ziekenhuizen en de uitvalswegen, het centraal station en het stadscentrum van Nijmegen liggen op nog geen 10 fietsminuten.

Kelder: provisiekelder op stahoogte;

Begane grond: entree, vestibule, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, sfeervolle en tevens lichte woonkamer en suite met de originele en suite deuren, houten vloer in een visgraat motief gelegd, 2 authentieke marmeren schouwen en openslaande deuren naar de achtertuin met een vrijstaande stenen berging, nette open keuken met diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken die zowel via de keuken als de voortuin te bereiken is;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 met inbouwkast (ca. 16 m2), slaapkamer 2 met inbouwkast (ca. 10 m2), slaapkamer 3 (ca. 6 m2), badkamer met de doucheruimte, toilet en een vaste wastafel;

Zolder: voorzolder met bergingsmogelijkheden en de stookruimte, slaapkamer 4 met dakkapel (ca. 10 m2), slaapkamer 5 (ca. 8 m2), de 2e nette afgewerkte badkamer beschikt over een doucheruimte, toilet en een wastafelmeubel.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1921, inhoud ca. 486 m3, woonoppervlakte ca. 134 m2, grotendeels dubbelglas, dakisolatie, c.v.-combiketel (Nefit 2005).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.619
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 930
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (9,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

NVM aankoopmakelaar

Houwen Makelaars

Bel (+31) 6 188 62 772

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.