Colmarstraat 15 6515 BC Nijmegen

  • Verkocht
€ 575.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Colmarstraat 15
Bekijk foto 2 van Colmarstraat 15
Bekijk foto 3 van Colmarstraat 15
Bekijk foto 4 van Colmarstraat 15
Bekijk foto 5 van Colmarstraat 15
Bekijk foto 6 van Colmarstraat 15

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2019
Verkoopdatum
7 november 2019
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gelegen aan het water, uitstekend onderhouden, een heerlijke ruime woonkamer met ontzettend veel lichtinval, een moderne keuken mét kookeiland, een nette badkamer en maar liefst vijf slaapkamers! We hebben het hier over de Colmarstraat 15 in Nijmegen-Noord! Een fijne vrijstaande woning met zonnige, fraai aangelegde tuin, aanlegsteiger, bijkeuken en oprit voor twee auto's. De omgeving is uitermate geschikt voor opgroeiende kinderen en er zijn verschillende speeltuintjes aangelegd. Er is geen doorgaand verkeer op "het eiland", zoals het wijkje wordt genoemd.

Indeling:
Begane grond: Vanaf je eigen oprit stap je binnen in een ruime entree met toegang tot de berging, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de woonkamer. Deze prachtige U-vormige woonkamer is voorzien van een massieve eikenhouten vloer en 2 openslaande deuren naar de tuin. De achtertuin is door een tuinarchitect ontworpen en aangelegd, waarmee zowel uitzicht als privacy perfect gecombineerd wordt, de eigen aanlegsteiger is een groot pluspunt voor de liefhebber!
De keuken is echt een pareltje! Deze riante keuken met vloerverwarming heeft een prachtig kookeiland met een groot werkblad en de barkrukken zorgen ervoor dat je gezin of je gasten gezellig bij je kunnen zitten terwijl jij aan het koken bent. Alle apparatuur, zoals de Amerikaanse koelkast, Quooker, (inductie) kookplaat, combi-magnetron en heteluchtoven, zijn van goede kwaliteit en je hebt prachtig uitzicht over de tuin. Vanuit de keuken is tevens een toegang tot de bijkeuken/wasruimte gerealiseerd.

1e Verdieping: Vanuit de hal op de begane grond loop je via de trap naar de overloop, vanuit de overloop heb je toegang tot de toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, aparte doucheruimte, een dubbele wastafel en designradiator.

Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping. Hier zijn 2 slaapkamers gecreëerd met beide een dakkapel. 1 van de slaapkamers heeft toegang tot een walk-in-closet, wie wil dat nou niet?!

Algemene informatie: het bouwjaar van deze woning is 2000, inhoud ca. 657 m³, woonoppervlakte 170 m². De woning is volledig geïsoleerd en verwarmd middels stadsverwarming. De woning is in verschillende ruimtes voorzien van airconditioning. Deze woning aan Colmarstraat 15 is een fijne uitvalsbasis met goede aansluitingen op verschillende uitvalswegen richting de N325 en A15. Met de fiets is het stadscentrum van Nijmegen binnen 20 minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.382
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
553 m²
Inhoud
657 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en airconditioning

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN D 666
Kadastrale kaart
Oppervlakte
553 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
241 m² (13m diep en 18,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.