Hommelstraat 4 6533 SG Nijmegen

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Hommelstraat 4
Bekijk foto 2 van Hommelstraat 4
Bekijk foto 3 van Hommelstraat 4
Bekijk foto 4 van Hommelstraat 4
Bekijk foto 5 van Hommelstraat 4
Bekijk foto 6 van Hommelstraat 4

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2019
Verkoopdatum
1 december 2019
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In een rustige straat in de wijk Hatertse Hei ligt deze twee-onder-één kap woning met garage en parkeerplaats op eigen oprit. De woning heeft drie volwaardige verdiepingen, een garage en vrij diepe tuin met veel privacy.
In de nabije omgeving liggen diverse woonvoorzieningen, zoals gezondheidscentrum, winkels en horeca. Tevens ligt de woning op fietsafstand van de universiteit, hogeschool en ziekenhuizen.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, dichte keuken, woonkamer met trapkast en via en vestibule is de garage bereikbaar. De praktische keuken heeft een hoekopstelling, ruim voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van 4-pits-gasfornuis, oven, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers waarvan één met airco en badkamer met ligbad annex douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap, voorzolder met cv-ketel, slaapkamer met dakraam en wastafel, veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 108 m2
- Inhoud: 406 m3
- Perceelgrootte: 190 m2
- Energielabel C (dakisolatie, kunststof kozijnen -kantel-kiepramen- met dubbel glas)
- CV-ketel Nefit, bouwjaar 2015
- Laminaatvloeren op begane grond en eerste verdieping
- Garage heeft roldeur met afstandsbediening

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.241
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 4577
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (8m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Verbeek Makelaars

Bel 024-2200111

NVM aankoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552
Dhr. De Klark (zoeken en aankoop)
Hommelstraat 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Tijdens een bezichtiging kwam ik in contact met de verkopende makelaar Mark Broekmeijer van Kolmeijer Makelaars. Hoewel het me, destijds nog zonder aankoopmakelaar, niet lukte die woning te bemachtigen had ik wel een goed gevoel bij Mark. Kundig, no-nonsense, empathisch en duidelijk en snel qua communicatie. Na nog een aantal malen zonder aankoopmakelaar achter het net te hebben gevist besloot ik een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Daarbij dacht ik gelijk aan Mark. De kosten voor aankoopbegeleiding staan duidelijk aangegeven op de site, wel zo transparant. Het was een bijzonder traject waarin veel snelheid en af en toe improvisatie was geboden en daarin heeft Mark prima meegewerkt. Essentieel daarin was de communicatie, steeds elkaar even informeren per mail, app of telefoon en waar nodig ook buiten kantooruren. Ook nog wat goede en geld besparende tips ontvangen van Mark. Ik ben al met al zeer tevreden over de gang van zaken en over Mark en de collega’s van Kolmeijer. Een aanrader wat mij betreft.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.