Patrijsstraat 12 6542 TM Nijmegen

  • Verkocht
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2019
Verkoopdatum
11 mei 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

De ruime eengezinswoning aan de Patrijsstraat 12 in Nijmegen heeft niet de modernste uitstraling maar je kunt er direct in gaan wonen. Als nieuwe bewoner heb je de kans om er een prachtig paleisje van te maken. De fijne slaapkamers, de handige kelder en als klap op de vuurpijl de ruime achtertuin zorgen ervoor dat de basis hiervoor reeds gelegd is.

Laat het ons weten en bel ons vrijblijvend voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Entree met meterkast, toilet en trap naar eerste verdieping. Vanuit hier zijn zowel de woonkamer als keuken te bereiken. Te beginnen in de woonkamer.

De woonkamer beschikt over grote ramen aan de voorzijde. Hierdoor komt er een gezonde dosis daglicht de kamer binnen. De woonkamer is lekker ruim en biedt voldoende plaats voor een grote zithoek en een eettafel met stoelen. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en heeft lichte wanden. Daarnaast beschikt deze woonkamer ook nog eens over een open haard op gas welke in de koude wintermaanden zeker zal zorgen voor gezelligheid en warmte.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en lekker ruim. De keuken is gedateerd en je kunt ervoor kiezen om hier een moderne keuken te plaatsen. De keuken is open waardoor je vanuit de keuken gezellig contact hebt met je vrienden en familie aan de eettafel. De kelder zorgt ook nog eens voor extra veel bergruimte.

Bovenverdieping
Via de vaste trap is de eerste etage te bereiken. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Er zijn twee ruime kamers en een iets kleinere kamer. Alle slaapkamers beschikken ook nog eens over een inbouwkast, handig om hier een gedeelte van je garderobe op te bergen. De kamers zijn uiteraard ook prima te gebruiken voor andere doeleinden zoals een werk- of studeerkamer.

De badkamer is compact en voorzien van een douche en wastafel. De badkamer is toe aan vernieuwing, maar hier kun je zeker een fijne plek van maken! Naast de badkamer bevindt zich opbergruimte waar onder andere de cv-ketel en witgoed aansluitingen zich bevinden. Via deze ruimte is tevens de zolder via een mangat bereikbaar.

Tuin
De woning beschikt over een ruime achtertuin gelegen op het noordoosten waar genoeg ruimte is voor een aanbouw. De tuin is nu al ingericht maar natuurlijk naar eigen smaak in te delen. Wat dacht je bijvoorbeeld van verschillende terrassen en leuke knusse hoekjes waar het zowel in de zon als schaduw heerlijk toeven is. De tuin is tot slot bereikbaar via je eigen achterom.

Locatie
Deze tussenwoning is gelegen in de groene wijk 'Wolfskuil'. De wijk is rustig doch centraal gelegen. Het centraal station is om de hoek gelegen en binnen een paar minuten lopen bereik je het centrum met diverse winkels en voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.327
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 1257
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wolfskuil

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wolfskuil

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.