Kruidenstraat 92 6515 HT Nijmegen

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Kruidenstraat 92
Bekijk foto 2 van Kruidenstraat 92
Bekijk foto 3 van Kruidenstraat 92
Bekijk foto 4 van Kruidenstraat 92
Bekijk foto 5 van Kruidenstraat 92
Bekijk foto 6 van Kruidenstraat 92

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2019
Verkoopdatum
23 december 2019
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met garage te koop aan de Kruidenstraat 92 te Nijmegen

In een ruim opgezette jonge woonwijk gelegen keurig afgewerkte helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit en een stenen garage. Deze royale woning staat in een kindvriendelijke woonomgeving aan een autoluwe straat en is instapklaar. Het voorzieningenniveau is goed met o.a. een basisschool, middelbare school, polikliniek CWZ, winkelcentrum, apotheek en voorzieningenhart De Klif op loop/fietsafstand. Het centrum van Nijmegen ligt op ca. 10 auto-minuten. De aansluiting op het wegennet (o.a. A15, A50 en N325) is uitstekend.

Begane grond: entree, hal met garderobenis, sfeervolle uitgebouwde woonkamer met een trapkast en met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met een toegang tot de garage, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 13 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), slaapkamer 3 (ca. 6 m²), nette afgewerkte badkamer met een ligbad, aparte doucheruimte, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator, vaste trap naar;

Zolder: royale zolderverdieping met dakkapel en met de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere kamers.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2015, inhoud ca. 467 m³, woonoppervlakte ca. 125 m², volledig geïsoleerd met een energielabel A, c.v.-combiketel (Intergas 2015).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN D 2476
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
62 m² (9,5m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.