• Verkocht

Meijhorst 6271 6537 LM Nijmegen Meijhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2020
Verkoopdatum
15 november 2020
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

Deze woning zal u zeker verrassen ten aanzien van ruimte, stilte en afwerking en is daarom uniek in zijn soort in veel opzichten.

De ruimte en het gebruik van bepaalde elementen die u hier aantreft is in deze prijsklasse als uniek te noemen.
De woning is geheel voorzien van dubbel en triple glazen ramen waarbij op de eerste en tweede verdieping het gehele aanzicht is veranderd.

Ervaard u zelf de rust, luxe en weelde dat u in dit huis zult ervaren.
Kortom een buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een groot afgewerkt huis dat alle rust met zich meebrengt door de afzonderlijke ruimtes en grote afgesloten tuin.

Beschrijving begane grond:
Op de begane verdieping heeft een mooie hal met een laminaat tegelvloer en een mooi afgewerkt toilet met een inham.
De woonkamer beschikt over een Jatoba parketvloer, open haard en aan de voorkant een keukenopstelling met granieten blad, grote oven, combi-magetron, koelkast en vaatwasser.

De woonkamer heeft 1x uitbouw met 2x lichtkoepels aan de achterzijde, 1x serre aan de achterzijde en 1x uitbouw aan de lange tuinzijde die als slaapkamer te gebruiken is.
Daar bevindt zich tevens een badmeubel en douchecabine. De vloer is aldaar is afgewerkt met natuurstenen vloertegels.
Deze ruimte kijkt uit over de zij -, voor- en achtertuin waarbij een strook van 30 m2 van de Gemeente in bruikleen is verkregen.

De tuin is geheel aan het zicht onttrokken van de achterliggende woningen en in de zomer geniet u in de grote tuin van alle vrijheden.

Beschrijving eerste etage:
De ruimte op de eerste verdieping is momenteel geheel een grote ruimte die nu in gebruik is als manscave en kantoorruimte.
De ruimte is eventueel makkelijk weer om te bouwen naar 2 of drie slaapkamers.
De ruimte beschikt over mooie lange raampartijen tot aan de vloer gesitueerd voorzien van melkglas.
Via een loopdeur kunt naar het dak van de eerste aanbouw.
De Multi functionele ruimte beschikt tevens over een kleine keukenopstelling met een electrische kookplaat.

De badkamer is voorzien van een groot bad meubel met dubbele wasbakken, groot ligbad en een douchecabine.
Recentelijk geheel voorzien van nieuw tegelwerk, saus- en kit werk.
De badkamer beschikt tevens over een mooie parkettegel vloer.

Beschrijving tweede etage:
De gehele zolder ruimte is geheel voorzien van mooie materialen en een goed ge-isoleert dak.
De ruimte is tevens voorzien van mooie raampartijen met melkglazen raamwerken
Er bevindt zich een leuk ingerichte wasgelegenheid samen met een CV ketel dat aan het zicht is onttrokken en een wasmachine gelegenheid.

De volgende werkzaamheden zullen worden uitgevoerd indien de vraagprijs wordt gerespecteerd:
- De boeiboorden van de carport zullen worden vervangen.
- De gehele cement gestucte muren aan de buitenkant zullen met een kleur naar keuze worden gesausd.
- Op de eerste verdieping kan desgewenst de grote ruimte weer teruggebracht worden naar 2 of 3 slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.212
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 965
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar1 Internetmakelaar

Bel 013 8200905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.