Rosamundstraat 21 6515 EG Nijmegen

  • Verkocht
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2019
Verkoopdatum
21 februari 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Thuiskomen en heerlijk vertoeven op het dakterras, een boodschapje doen op loopafstand of in de avond neerstrijken op het terras bij de Lentse plas? Dit kan allemaal als u verblijft in deze heerlijke en vooral sfeervolle woning. Daarnaast is deze woning energiezuinig en voorzien van 12 zonnepanelen.

Deze moderne hoekwoning heeft een speelse indeling, maar liefst 4 slaapkamers, een inpandige berging, dakterras, zonnige tuin en is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk.

Indeling:

Begane grond:
Entree met toilet en fontein, meterkast, inpandige berging met witgoedaansluiting, woonkamer met een warme lichte eikenhouten vloer, luxe en op maat gemaakte moderne halfopen keuken met een prachtig wengé aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkastladen en afzuigschouw.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers voorzien van laminaat en badkamer met whirlpool, douchecabine en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Zeer ruime slaapkamer voorzien van een moderne witte cementvloer en een dakterras.

Tuin:
Knusse, sfeervolle tuin.

Dit huis heeft een ideale ligging voor het hele gezin. Vanaf deze centraal gelegen locatie, ben je snel op de plek van bestemming, de A15 en A325 op enkele autominuten. Zowel basisscholen als middelbare scholen zijn op fiets of loopafstand, net als de kinderopvang en sportverenigingen zoals een voetbalclub, hockeyvereniging en tennisbanen.
De bus brengt ov-reizigers van het gezin zó naar Nijmegen of Arnhem, en binnen tien fiets of autominuten zit je in het centrum Nijmegen. De dagelijkse boodschappen doe je in het winkelcentrum om de hoek. Vergeet ook niet de dependance van het Canisius Wilhelmina Ziekenhuis en de huisartsenpraktijk Oosterhout op loopafstand.
Ontspannen kan eveneens in de nabijheid, denk daarbij aan wandelen in het Oosterhoutse bos, of lekker struinen langs de Waal. Film kijken doe je in de Pathé bioscoop en heerlijk eten bij de Brasserie 1910 of de Altena.

Oplevering in overleg, maar kan snel!

Kenmerken:

- Woonoppervlakte ca. 118 m2
- Inhoud ca. 395 m3
- Perceel 93 m2
- 4 slaapkamers
- Tuin én dakterras
- Inpandige berging
- Stadsverwarming
- 12 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.246
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN D 463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (5m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pulles Makelaardij

Bel 0243883338

Woningmarkt Beta

Oosterhout, Nijmegen

Gemiddelde vraagprijs

Heel Nijmegen

Gemiddelde vraagprijs per m2

Heel Nijmegen

Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.